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中古マンション4時間前 更新アービング夙川公園 3階3LDK / 5,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    近くには夙川河川敷緑地が広がり緑豊かな住環境♪

    1日前 公開

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆近くには夙川河川敷緑地が広がり緑豊かな住環境♪ ◆フルリノベーション物件！床暖房など住宅設備充実！ ◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ多数有り！ ◆南向きにつき陽当たり・通風良好で明るい室内です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖）

    専有面積75.03㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡駐車場 要確認備考フルリノベーション物件！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(983m)
    • 西宮市立大社中学校(1,101m)

    買い物

    • コンビニ(485m)
    • スーパー(624m)
    • 商店街(2,263m)
    • ドラッグストア(1,089m)

    その他施設

    • 夙川さくら保育園(645m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市結善町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車はJR、阪急、阪神3線利用できる。買い物ができるスーパーも近くにある。閑静で静かな環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても生活ができる環境、徒歩圏内に食料雑貨品が揃う大型スーパーや医療福祉施設が揃っていることや、複数の鉄道路線があることに満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、緑や公園も多くてこそだてがしやすい。スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど買い物もだいたい揃っているので生活するのに困らないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,130円
    修繕積立金14,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖）
    専有面積75.03㎡（壁心）
    バルコニー面積10.91㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1999年12月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市結善町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014520
    自社管理番号122170

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,550万円
    管理費等
    10,130円／月
    修繕積立金
    14,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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