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中古マンション6時間前 更新ルミナスハイツ長田 1階3LDK / 1,530万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

    1日前 公開

    1,530万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.48㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩17分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩17分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩18分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆おしゃれなフルリノベーション物件！ ◆阪神高速長田駅＆地下鉄長田駅まで徒歩6分で通勤通学至便！ ◆趣味の時間を楽しめる広々南西向き専用庭付！ ◆断熱効果のある二重サッシ仕様！配管なども全て改修済み♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

    専有面積60.48㎡(壁心)備考阪神高速長田駅＆地下鉄長田駅まで徒歩6分で通勤通学至便！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】天隣乳児保育園まで844ｍ
    • 【幼稚園】あけぼの幼稚園まで610ｍ
    • 【小学校】神戸市立宮川小学校まで20ｍ
    • 【中学校】神戸市立西代中学校まで900ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ　長田店まで209ｍ
    • 【スーパー】　コープ長田まで322ｍ
    • 【スーパー】ライフ長田店まで781ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS長田神社前店まで126ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸長田町五丁目店まで265ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　長田五番町八丁目店まで425ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮川小学校(20m)
    • 神戸市立西代中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(126m)
    • スーパー(209m)
    • 商店街(261m)
    • ドラッグストア(176m)

    その他施設

    • 銀行(2,633m)
    • 天隣乳児保育園(844m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区長田町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高速長田

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも多く、各路線が乗り入れ交通の便もよい。都市部へも10分程度で出かけられる。地域のつながりもつよく、住みやすいため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物凄く便利な街ではないが、必要最低限は徒歩圏内で済むし、静かで落ちついた街。車に乗れば10分以内にホームセンターや大型ショッピングセンターもあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店、便利な交通網が整っており、生活しやすい。海も山もすぐ近くにあり、自然も美しい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長田

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーが近くにあるのは助かる、子育てがしやすい、昔ながらの商店街がいっぱいあり買い物が楽しい、川や海が近いから和む (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるところ。足らないところはありますが移動できる範囲内に全て揃います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街ではあるが、街灯が少なく夜道を歩くには少々怖い。自転車での移動なら問題なさそうだが。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,530万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,750円
    修繕積立金11,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
    専有面積60.48㎡（壁心）
    築年月

    1981年1月（築46年）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区長田町3丁目

    交通
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩17分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩17分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014332
    自社管理番号122127

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,530万円
    管理費等
    6,750円／月
    修繕積立金
    11,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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