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中古マンション9時間前 更新ベルヴェデールイトーピア武庫川 11階4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    うれしい分譲駐車場権利付き！

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    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.09㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (1台) 1,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認　※分譲駐車場権利付き
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩4分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆うれしい分譲駐車場権利付き！ ◆開放感のある11階住戸！両面バルコニーで通風・陽当たり良好です！ ◆リノベーション済みのきれいな内装です！ ◆広々リビングで家族時間もゆったりと過ごせます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×4）

    専有面積84.09㎡(壁心)バルコニー面積15.06㎡駐車場空有 (1台) 1,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認　※分譲駐車場権利付き備考開放感のある11階住戸！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 両面バルコニーで通風・陽当たり良好です！
    • 周辺
    • 【保育園】コペル保育園まで1223ｍ
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで699ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで1115ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　西宮鳴尾店まで853ｍ
    • 【スーパー】スーパーセンター　武庫川店まで939ｍ
    • 【スーパー】生鮮屋大ちゃん小松店まで1024ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮小松町2丁目店まで667ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　兵庫医科大学病院店まで788ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎大庄西町店まで1141ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(699m)
    • 西宮市立学文中学校(1,115m)

    買い物

    • コンビニ(667m)
    • スーパー(853m)
    • 商店街(2,446m)
    • ドラッグストア(924m)

    その他施設

    • 銀行(2,573m)
    • コペル保育園(1,223m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      20年ほど住んでいるが、治安もよく閑静で、大きな商業施設も生活圏内にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、スーパーが多い。幹線道路、工場地帯が、近いため高化学スモッグや排ガスが心配 (40代女性)

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    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りの街で穏やか。大きな公園があるので子供を遊ばせやすい。スーパーは割と近いが飲食店、パン屋などはあまり近くになくて車や自転車で行かないとない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と神戸の中間にあり、交通の便がよく、静かで過ごしやすいから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動ができるので、免許がなくてもスーパーが近いので買い物がしやすい。大型商業施設があるのでパッと遊びにというかプラプラしに行ける。車の運転や自転車の運転が洗い人がいる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,260円
    修繕積立金19,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×4）
    専有面積84.09㎡（壁心）
    バルコニー面積15.06㎡
    駐車場空有 (1台) 1,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認　※分譲駐車場権利付き
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数246戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014318
    自社管理番号121938

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    10,260円／月
    修繕積立金
    19,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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