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中古マンション3時間前 更新ファミール甲子園浦風町 1階3LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    阪神甲子園駅まで徒歩4分！2駅利用可能！

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.42㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神甲子園駅まで徒歩4分！2駅利用可能！ ◆2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪ ◆徒歩10分圏内にスーパーも多数あり。便利な立地です♪ ◆全居室収納付きで床下収納もありスペースを広く使えます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 8.9帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

    専有面積81.42㎡(壁心)バルコニー面積7.83㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】コペル保育園まで1083ｍ
    • 【幼稚園】甲子園二葉幼稚園まで563ｍ
    • 【小学校】西宮市立春風小学校まで757ｍ
    • 【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで1152ｍ
    • 【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル)　甲子園店まで343ｍ
    • 【スーパー】ikari(いかり)　甲子園店まで313ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ甲子園中まで435ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1411ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　甲子園浦風町店まで243ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　甲子園五番町店まで499ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮甲子園7番町店まで778ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1406ｍ
    • 【生活雑貨店】サンキューマートららぽーと甲子園店まで1380ｍ
    • 【生活雑貨店】ABC-MART　コーナン西宮今津店まで1423ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　甲子園店まで198ｍ
    • 【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで1435ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート　鳴尾店まで1424ｍ
    • 【家電製品】Joshin(ジョーシン)　西宮今津店まで1266ｍ
    • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド西宮甲子園店まで1762ｍ
    • 【内科】大西医院まで1028ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立春風小学校(757m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(1,152m)

    買い物

    • コンビニ(243m)
    • スーパー(343m)
    • 商店街(1,411m)
    • ドラッグストア(198m)

    その他施設

    • コペル保育園(1,083m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園浦風町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスのアクセスも悪くないし、治安も悪くないし、病院も近くにあるし、コンビニも近くにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      また交通の便が良いことと、治安が良いので落ち着いて生活できます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住みにくいと思った事がないから。まだ子供がいないので、子育てに関してはわからない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的な感じです。住環境、交通、治安、買い物、どれも大きな不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りがなく車も比較的少ない。海が近く海沿いには遊歩道も整備されている。電車は通っていないがバスの本数は多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な道で、治安が良く、公園などが充実しているが、駅から少し遠い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,100円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 8.9帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
    専有面積81.42㎡（壁心）
    バルコニー面積7.83㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園浦風町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013842
    自社管理番号119920

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    17,100円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 19:00
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