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中古マンション夙川グランドハイツ 13階3LDK / 5,180万円

  • 外観

5,180万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.26㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21グランクリエーション

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.26㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 香櫨園小学校(495m)
  • 浜脇中学校(591m)

周辺地図

兵庫県西宮市川東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季を感じなながらランニングやウォーキングが楽しめるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤がしやすく、日常の買い物も近くで全て済ませることができて便利。飲食店も充実している。もう少し歩道の並木や公園等がきれいに整備されれば、環境が良くなると思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便や治安が良く、駅近で自然を感じられ、コロナ禍でも癒やされる場所なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金20,100円
間取り3LDK
専有面積79.26㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
駐車場空無
築年月

1998年4月（築29年）

所在地

兵庫県西宮市川東町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建 (地下1階)
総戸数102戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：浅沼組

[物件コード]191601-1653

LIFULL HOME'S 物件番号0009101-0000281
自社管理番号191601-1653

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21グランクリエーション

兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(2)第204360号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
20,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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