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中古マンション4時間前 更新パレスエクセル東灘 13階3DK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    13階角部屋！

    無料

    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/49.56㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分

    • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆13階角部屋！南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好！ ◆神戸の街を見渡せる眺望！開放感のある室内！ ◆JR甲南山手駅から徒歩4分の立地！都心部へのアクセス楽々 ◆リフォームもお気軽にご相談ください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 6.2帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖 和室 6畳）

    専有面積49.56㎡(壁心)バルコニー面積5㎡備考南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【保育園】甲南山手保育園まで145ｍ
    • 【幼稚園】青い鳥学園第一幼稚園まで347ｍ
    • 【小学校】神戸市立東灘小学校まで424ｍ
    • 【中学校】本庄中学校まで1510ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　セルバ店まで270ｍ
    • 【スーパー】コープこうべミニ甲南山手まで465ｍ
    • 【スーパー】コープこうべコープ深江まで656ｍ
    • 【ショッピングセンター】セルバ　ショッピングモールまで270ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東灘小学校(424m)
    • 本庄中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(270m)
    • 商店街(270m)
    • ドラッグストア(206m)

    その他施設

    • 銀行(270m)
    • 甲南山手保育園(145m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんといっても治安が良いということは最高の条件だと思う。其の一点がクリヤーされている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が徒歩圏内にある。10分ほど歩くと遊歩道が整備されている大きな川があり散歩できる。川沿いに北に歩くと山が見え、南に歩くと海辺に着く。自然を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗で緑かあり、空が広く見えて、とても気持ちいいです。スーパーが近くにたくさんあり、買い物には困りません。とても暮らしやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静かだけど、活気もあり自然が多い、年齢層が幅広く住みやすい街だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの道に歩道が整備されていない箇所があるので、自動車や自転車を気にしながら歩かなければならないので、それがなければ満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年、住んでいるので交通の便利さを感じる！お店やコンビニなどがすぐ近くにある！電車の音がうるさい！ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,760円
    修繕積立金10,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 6.2帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖 和室 6畳）
    専有面積49.56㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    築年月

    1985年5月（築42年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工工務店

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013726
    自社管理番号118543

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

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    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,760円／月
    修繕積立金
    10,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不動産コンサルティング株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第2、第4火曜日

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