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中古マンション7時間前 更新ヴェレーナ青梅新町 5階3SLDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/16

    2009年築、RC構造の物件になります。5階のお部屋で陽当たりも良好！3LDKSですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎

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    2,499万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/86.83㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東バス下車 徒歩4分

    • JR青梅線 河辺駅 バス9分 中原バス下車 徒歩7分
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    問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／一部リフォーム済みのお部屋です！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積86.83㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • コンロ新品

    内装

    2026年06月実施

    • 床（フローリング等）
    • クロス張替え、クッションフロア張替え

    備考

    実施時期：202606 室内クリーニング

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新町小学校新町小学校　一人の児童を全 教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3～4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 2060m
    • 青梅市立新町中学校青梅市立新町中学校 2040m
    • 新町東保育園新町東保育園一人一人の園児の理解を深め、各年齢にふさわしい実践的な保育計画を立て、微笑みと温かい眼差しをもって実践していく保育を心がけています。 1090m
    • さかえ幼稚園さかえ幼稚園の「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります…
    • オザム ラーレ青梅新町店オザム ラーレ青梅新町店営業時間： 9時30分～22時00分 520m
    • ファミリーマート　青梅新町8丁目店ファミリーマート　青梅新町8丁目店 710m
    • ゆだクリニックゆだクリニック診療時間　8：45～12：15　　　　 15：00～18：15休診日：日曜日／祝日●：土曜日は12:45まで 1980m
    • ウエルシアラーレ青梅新町店ウエルシアラーレ青梅新町店営業時間：10：00～23：00 480m
    • 平松緑地平松緑地東西約700mにもなる緑地帯で、西側に樹木、東側には親水施設（水のせせらぎ・水遊びができるじゃぶじゃぶ池など）があり、暑い夏にはひとときの涼を求めて多くの人でにぎわっています…
    • パシオス ラーレ青梅新町店パシオス ラーレ青梅新町店営業中: 10:00 - 20:00 650m

    周辺情報

    学校

    • 新町小学校(2,060m)
    • 青梅市立新町中学校(2,040m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(990m)
    • 新町東保育園(1,090m)

    周辺地図

    東京都青梅市新町9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、のんびりした雰囲気が好き。スーパーやホームセンターもあるし、買い物が便利。病院や市役所、郵便局も近くにあって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に治安もいい、道路が碁盤の目のようにあり渋滞が起こりにくい。逆に信号機が多く感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく栄えておりかといって自然がないわけでもなく交通の便もそれなりのため (20代男性)

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    河辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー等が充実していて買い物がしやすい。電車の駅が近い。東京23区と比べると、比較的治安が良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の絆が強いのもあるが、外から入ってきた住民には割と冷たい。税金が高い割に、特に市役所などの住民に対しての扱いが悪い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人があまり多くなくてガヤガヤしていないので、ゆったりのんびりと暮らせる環境に満足している。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,630円
    修繕積立金13,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積86.83㎡（壁心）
    バルコニー面積16.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都青梅市新町9丁目

    交通
    • JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東バス下車 徒歩4分
    • JR青梅線 河辺駅 バス9分 中原バス下車 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数338戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり） ◆ウォークインクローゼット2箇所 ◆全居室収納 ◆納戸 ◆LDK18.9帖 ◆シャトルバスあり ◆スーパーまで徒歩約7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002780
    自社管理番号4170788

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    17,630円／月
    修繕積立金
    13,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    吉田湧亮

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様を全力でサポートいたします！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    お問合せ先

    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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