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中古マンション八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟　301号室 3階4LDK / 2,580万円

  • 居間・リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,580万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.7㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　立川北　株式会社シティリノベーション

会社情報

ポイント

【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額＋保険付売買は安心の全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 和室 8畳(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積95.7㎡(壁心)バルコニー面積10.28㎡
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン(LIXIL)／浴室(TOTO:換気乾燥暖房機付・追焚機能付)／洗面(LIXIL・洗濯パン)／トイレ(LIXIL・ウ…

内装

2023年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 床(フローリング:LDK・洋室)／ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)／クロス(全室)／建具(全部)／下足入れ…

備考

実施時期：202305 クリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • JR八高線「小宮」駅 800m
  • 八王子市立宇津木台小学校 800m
  • 八王子市立石川中学校 500m

周辺情報

学校

  • 宇津木台小学校(800m)
  • 石川中学校(500m)

その他施設

  • 駅(800m)

周辺地図

東京都八王子市久保山町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり、静かで落ち着いた街であるが、交通が不便なことと起伏がある地形なので、高齢者には住みずらいところがあるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々なお店が利用可能な範囲にたくさんあるが、住宅地は閑静で住みやすいため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅と駅の間隔がとおくて自転車で最寄り駅まで7分、歩いて30分もかかる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金13,550円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 和室 8畳(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積95.7㎡（壁心）
バルコニー面積10.28㎡
築年月

1989年8月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市久保山町1丁目

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活(株)
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます。 さらにファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）によるローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料作成しお渡し致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0136531-0011406
自社管理番号4351155

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　立川北　株式会社シティリノベーション

東京都立川市柏町３丁目19-14　フレンテ1F
交通
  • 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号東京都知事(2)第100954号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

板谷和友樹

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士） / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

【新築戸建て仲介手数料０円のゼロキャンペーン実施中】

【仲介手数料半額】ハウスドゥ立川北限定の５０キャンペーン対象物件 ご購入のお客様は【仲介手数料半額】にて仲介いたします！ 大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。 ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険1億円保証付き 　　　　　　　　　 ・ファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションから 　　　　　　ライフプランの設計まで無料で作成いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
13,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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