八王子市周辺に関する情報
価格相場
八王子市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 八王子市 |
2,668万円
|
| 昭島市 |
2,678万円
|
| 町田市 |
3,161万円
|
| 日野市 |
2,632万円
|
| 福生市 |
2,515万円
|
| 多摩市 |
2,627万円
|
| あきる野市 |
-
|
| 西多摩郡檜原村 |
-
|
| 相模原市緑区 |
3,194万円
|
八王子市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
4,770万円
|
| 3〜5年以内 |
4,867万円
|
| 5〜10年以内 |
4,415万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
2,934万円
|
| 20年以上 |
2,405万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
八王子市の紹介
充実した住環境。緑豊かで生活しやすい八王子市
「JR中央線」「JR横浜線」「京王線」など多くの路線が乗り入れている八王子市の人口は、約56万人です。主要駅は、八王子駅と南大沢駅などが挙げられます。「高尾山」は、市外からも多くの人が登山に足を運ぶ人気のスポットです。
八王子駅周辺には「セレオ八王子」や「八王子東急スクエア」があり、買い物に便利な環境です。緑も多く、自然溢れる街で市内には「秋葉台公園」などの公園も多く点在しています。市内の各地に中古マンションが点在しており、物件も選びやすいでしょう。
八王子市の中古マンション探しのコツ
ファミリーからカップル・夫婦まで安心して生活できる街
通勤や通学を考慮して交通に便利なエリアに住みたいファミリーや夫婦やカップルの二人暮らしには、八王子駅周辺がおすすめです。駅周辺には「サザンスカイタワー八王子」などのショッピング施設が建ち並んでおり、多くの路線が乗り入れているので通勤や通学も快適です。一方で静かな環境で暮らしたい方には、片倉駅周辺がおすすめです。駅前には「カネマン片倉店」があり、市内の主要駅でもある八王子駅までは「JR横浜線」で1駅、約3分とアクセス良好です。
落ち着いた環境で生活したいファミリーには、狭間駅周辺がおすすめです。駅周辺には「イトーヨーカドー八王子店」があり、買い物に便利な環境です。
中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件などを条件にして探すことが可能です。購入後にリフォームやリノベーションを行うこともでき、自分好みの内装に変えることができます。八王子市の中古マンションの価格相場は、築年数や駅からの距離などにより異なりますが、カップルや夫婦の二人暮らしにおすすめの2LDKは約1,000～5,000万円です。ファミリーにおすすめの3LDK・4LDKは約1,000～10,000万円です。
八王子市のおすすめエリア
八王子みなみ野
八王子みなみ野駅周辺は、「アクロスモール八王子みなみ野」や「スーパー三和八王子みなみ野店」などがあり、買い物に便利です。「八王子南郵便局」などもあり、生活環境が整っているエリアです。
北野
北野駅の近くには、「スーパーアルプス北野店」などのスーパーや「八王子コピオ北野店」などのドラッグストアが多く、充実しているエリアです。京王八王子駅まで「京王線」で1駅、約2分と好立地です。
南大沢
南大沢は、「イトーヨーカドー南大沢店」や「三井アウトレットパーク多摩南大沢」などのショッピング施設が建ち並んでいます。「首都大学東京」の「南大沢キャンパス」もあり、学生も多く活気あふれるエリアです。「TOHOシネマズ南大沢」もあり、休日は映画・ショッピング・食事などを楽しむことができます。
八王子市の交通事情
電車やバスが充実していて便利。車での移動も快適
八王子市の主要駅は、八王子駅や南大沢駅などがあり、「JR中央線」「JR横浜線」「京王相模原線」「京王線」など多くの路線が乗り入れています。
「京王バス」「神奈川中央バス」が市内の各地を運行しています。八王子市はバス移動が充実しており、バスの本数も多いのが特徴です。八王子駅からは八王子みなみ野駅や橋本駅に行くバスが運行しています。
市内には高速道路「中央自動車道」があり、マイカーでのお出かけも快適です。八王子駅周辺には八王子ICがあり、各地へ移動できます。八王子駅から「羽田空港」までは直通のリムジンバスも運行しています。車での所要時間は約65分、距離は約59kmです。
八王子市のおすすめスポット
観光地としても人気があり、買い物にも便利な街
「スーパーアルプス八王子駅南口店」や「エコス大横店」などのスーパー、「八王子オーパ」や「イーアス高尾」などのショッピング施設が多く、買い物環境が良い街です。
医療施設も充実しています。「仁和会総合病院」などの大きい病院や「京王八王子クリニック」「のま小児科」などの地域に寄り添った病院が市内の各地に点在しているので安心です。
遊具が多く、花見の時期は多くの屋台が建ち並ぶ「富士森公園」や水遊びが楽しめる「片倉城跡公園」など、自然豊かな環境も魅力です。
「中央図書館」や「南大沢図書館」などの図書館もあり、気軽に本を借りて読むことができます。「高尾山」の近くには「高尾山トリックアート美術館」があり、多くの観光客が訪れています。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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