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中古マンションオリーブハイツ姫島 3階2SLDK / 1,999万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

1,999万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/73.08㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:11000円
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩10分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

会社情報

ポイント

■■本日内覧可能■■SRC造11階建て3階部分・南東向き！目の前は公園ですので遮るものがなく、日当たり良好♪2025年12月室内リフォーム済につき即入居可能です◎お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）

専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積9.18㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:11000円
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫島小学校(660m)
  • 大阪市立西淀中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に工業地帯のため街並み自体がそれほどきれいとは言えず、飲食店が少ないなどの不満点があるが交通の便や買い物など利便性が高く大阪市内としては緑もあり普段に生活自体にはおおむね満足しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで長いこと住んできてこれといって大きい問題がなかったので (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今はコロナで散歩を控えてますが犬の散歩に便利な立地で自然が多く木も多いし草花も植えられて道は歩きやすく舗装されてます。 (40代女性)

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姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でスーパーやコンビニが多く日常生活に支障がない。川や海もあり子供も遊べるところも多いのが良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が少ないのが残念それ以外は不便わ無いのでどちらかと言えば満足 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,360円
修繕積立金6,170円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)）
専有面積73.08㎡（壁心）
バルコニー面積9.18㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:11000円
築年月

1980年2月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩10分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数152戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■2025年12月全室リフォーム済！ ■SRC造11階建て3階部分・南東向き ■リビングと洋室の建具を開放して19.3帖の広々空間に… ■収納も豊富！納戸はファミリークロークとしても◎ ■ご家族とコミュニケーションの取りやすい対面式キッチン♪ ■目の前には南姫島公園あり！小さなお子様も安心 ≪　周辺環境　≫ 姫島小学校…徒歩9分 西淀中学校…徒歩7分 イズミヤスーパーセンター…徒歩10分 ファミリーマート…徒歩4分 サンドラッグ…徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002812
自社管理番号●22-174

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第059739号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸橋竜史

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
管理費等
6,360円／月
修繕積立金
6,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

営業時間
10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番