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中古マンション2026/10/06 更新グランシャルム西新井大師前 12階3LDK / 5,699万円

  • 外観を拡大表示1/22

    街並みに調和する落ち着いた佇まいは日常へと穏やかに誘う心地よい存在感に満ちています

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    5,699万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.37㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩3分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    東武大師線「大師前」駅徒歩3分の立地にある本物件は、12階最上階・角部屋・南西向きにより、日当たり・通風・眺望ともに開放感が大きな魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 10.4帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積69.37㎡(壁心)バルコニー面積7.39㎡駐車場空有 12,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西新井大師西駅（240m）
    • 西新井駅（1040m）
    • 江北駅（1120m）
    • 足立区立西新井第一小学校（350m）
    • 足立区立 西新井中学校（1010m）

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井第一小学校(350m)
    • 足立区立 西新井中学校(1,010m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が悪いと言われるが夜出歩かなければ良い。マンション内の人間関係は充実しているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      午前中から賑わいがあり、夜遅くなっても人通りがあるので、安心出来る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪い、交通の弁はそこまでではないが、スーパーなどが豊富で住みやすいは住みやすい (20代男性)

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    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物する場所も色々あるので特に不満はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がちかくにあり子育てには良い環境。イトーヨーカ堂が近くで便利。公共のスポーツ施設が近くにあり充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く子育てするには助かる。物価が安くて庶民的。ゴミが落ちていたり、駅前や商店街が古いからかあまり景観が綺麗な感じがしない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,699万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金20,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 10.4帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積69.37㎡（壁心）
    バルコニー面積7.39㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    東京都足立区西新井1丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩3分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日特建設株式会社

    事務所利用不可

    管理番号:100140880363 バイク置場:1000円／月 駐輪場:200円／月

    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0025607
    自社管理番号31025967956

    情報公開日：2026/09/27（22日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩11分
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    会社情報

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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    原結依奈

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    はじめまして！ 原結依奈（ハラユイナ）と申します。

    東武大師線「大師前」駅徒歩3分の立地にある本物件は、12階最上階・角部屋・南西向きにより、日当たり・通風・眺望ともに開放感が大きな魅力です。新規デザインリフォームによって水回りや内装が一新され、快適で清潔感あふれる住空間へ生まれ変わります。さらに大切なペットとの暮らしも可能。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、日常の利便性と上質な暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,699万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    20,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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