中古マンション
6時間前 更新第壱春日部サンハイツ 4階3LDK / 1,990万円
1/30自分好みの住まいを創り上げる、カスタマイズの可能性を秘めた自由な空間です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 配管更新
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 春日部駅（1280m）
- 北春日部駅（1600m）
周辺情報
学校
- 春日部市立幸松小学校(730m)
- 春日部市立東中学校(1,260m)
周辺地図
埼玉県春日部市小渕
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春日部
いいね度：
みどりが多く子供が遊べる公園があり、川沿いのサイクリングやランニングに適したところがいい (30代女性)
いいね度：
公園や児童館など、子供の遊べる場所が充実していて子育てがしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
自然も豊かで 交通のアクセスも良いので 住みやすい環境が整ってる。 (60代女性)
北春日部
いいね度：
田舎でなく都会でもないよい場所。大型商業施設近くにあり買物に不便はない。駅徒歩圏内。バス充実。２路線とまる。山・海・川はよい距離。災害ない。洪水も台風もない。子育てしやすい。住むにはいい (30代女性)
いいね度：
大型商業施設や美味しい飲食店があるから。公園が多く、散歩しやすいから。 (20代男性)
いいね度：
まわりにスーパーやドラッグストアが出来てきたので便利になった。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) 敷地内にあり |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 長期修繕計画有、ペット飼育可(細則有)、2024年耐震工事実施済み ※駐車場空き状況は管理会社に要確認 管理番号:100139173622 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0024719 |
| 自社管理番号 | 31024178926 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
坂口卓生
はじめましてエステート白馬の坂口卓生（さかぐちたくみ）と申します。
新規室内リノベーション物件で、新しく生まれ変わる室内を是非ご見学くださいませ。 現在リノベーション工事中で、完成予定は7月下旬頃でございます。 リノベーション工事中の現場・同じグレードでリノベーション済みのモデルルームをご案内いたします。 2024年に耐震工事実施済みで、安心安全のお住まいが見つかるかもしれません。 春日部駅から徒歩16分圏内で、周辺施設はスーパーやコンビニ等が充実しております。 また、小学校・中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心です。 いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 11,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社エステート白馬 越谷店
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- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- 室内
- 自分好みの住まいを創り上げる、カスタマイズの可能性を秘めた自由な空間です。
2/7
- 室内
- 自分らしい空間を形作るための、自由な広がりを感じさせる素地が整っています。
3/7
- 室内
- 素材の質感や色味を活かしつつ、自分らしい空間へと自由に仕上げていける余白を感じる室内です。
4/7
- 室内
- 自分好みの空間をゼロから創り上げていく楽しみが広がる、自由度の高い可能性を秘めた場所です。
5/7
- 室内
- 新しい生活の始まりを予感させる、素朴で落ち着いた空間の広がりを感じることができます。
6/7
- 室内
- 自分好みの空間へと自由に仕上げていける、可能性を秘めたシンプルな佇まい。
7/7
- 玄関
- 洗練された色使いが印象的な、端正で落ち着いた佇まいを見せる入り口まわりです。
外観
1/8
- 外観
- 青空のもと、整然とした佇まいが周囲の緑と調和し、穏やかな日常を予感させる端正な外観です。
2/8
- 外観
- 穏やかな街並みに溶け込む、端正で落ち着いた佇まいの住まいが日々の暮らしを包み込みます。
3/8
- 外観
- 豊かな緑に囲まれ、日々の生活を穏やかに包み込む落ち着いた佇まいの住環境です。
4/8
- 外観
- 整然と建物が並び、空を広く感じられるゆとりある住環境が穏やかな日常を予感させます。
5/8
- 外観
- 周辺環境・道路
6/8
- 外観
- 日常の利便性が身近に感じられる、落ち着いた街並みと調和した周辺環境です。
7/8
- バルコニー
- 見晴らしの良い開放的な空が広がり、日常に心地よい風とゆとりを感じられる贅沢な眺望が広がっています。
8/8
- エントランス
- 日々の暮らしの起点として、清潔感があり安心感に包まれた丁寧な佇まいのエントランスです。
設備
1/1
- キッチン
- 暮らしを思い描ける、素材の質感が心地よい静かな空間が広がっています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 春日部駅（1280m）
2/2
- 周辺
- 北春日部駅（1600m）
その他
1/11
- その他
- 住まいの基礎となる空間を丁寧に整え、新しい暮らしの始まりを感じさせる静かな佇まいです。
2/11
- その他
- ゆったりとした広がりを感じさせる、落ち着きと清潔感のある共用エントランス空間です。
3/11
- その他
- エレベーター
4/11
- その他
- 端正な佇まいが心地よい静寂を生み出し、日々の暮らしに安らぎのひとときを添える空間です。
5/11
- その他
- 静かな空気が流れる開放的な空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
6/11
- その他
- ごみ捨て場
7/11
- その他
- ゆとりある敷地に建物が整然と並び、落ち着いた暮らしの気配を感じさせる住環境が整っています。
8/11
- その他
- ゆとりある敷地計画が整った、落ち着きと安心感の感じられる住環境です。
9/11
- その他
- 屋根付きで整然と管理された共用スペースは、毎日の暮らしをスムーズに支えてくれる安心感があります。
10/11
- その他
- 日常の移動をスマートに支える、整理された共用スペースが暮らしの利便性を高めてくれます。
11/11
- その他
- 整然と区画された共有スペースは、日々の暮らしにゆとりと機能性をもたらしてくれます。