中古マンション
1時間前 更新ベルドゥムール春日部東 2階3LDK / 830万円
1/6リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
室内
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- ワイドバルコニー
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日部市立幸松小学校(760m)
- 春日部市立東中学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(210m)
周辺地図
埼玉県春日部市小渕126-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春日部
いいね度：
買い物がしやすい点と夜でも安心して歩ける点で良いと感じています。 (50代女性)
いいね度：
近日中の方と挨拶等はするが、いい意味で人に無関心であまりプライベートに踏み込んでこないのがいい。子育て関連の施策では子育てに適した町ではないと思う。 (20代女性)
いいね度：
今現在日常生活に困らないので自分自身は満足している。強いていえば、空き農地が増えていることが気にかかる。もっと活用して賑やかな駅前と豊かな自然が調和した町になって欲しい。 (50代女性)
北春日部
いいね度：
映画館が二つある。治安が良い。歩いて1分のところに内科がある。 (60代男性)
いいね度：
治安は良くも悪くもないが、ある程度買い物もできて、電車でも移動しやすいため (20代女性)
いいね度：
地域のつながりがあって子供がどこにいても地域の人が教えてくれるので安心して遊ばせておける (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 830万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 9,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) 2026年8月24日現在の情報です。 |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕126-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地料 | 9,650円 |
| 借地期間 | 2055年1月まで |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：毎日興業株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130845-0004350 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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会社情報
有限会社竹之内建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、当社規定の木曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第015608号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様に寄り添った接客で、より良い物件の提案。そして何よりもお客様が満足し、マイホーム探しのご提案が出来るよう、住まいのパートナーとして日々邁進してまいります！
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
小野公幹
保有資格：宅地建物取引士
一人ひとりのお客様との出会いを大切に！！
「生涯でもっとも大きな買い物」と言われている物件購入。 そんな大事なイベントを安心して任せていただけるよう、自分が購入するつもりでお探しします！！最後に「ありがとう」というご褒美を頂く為に、全力でサポートします！！ 楽しく物件を探しましょう！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 830万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 9,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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