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中古マンション5時間前 更新アトラスタワー西新宿 13階2LDK / 13,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

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    13,800万円

    支払い目安：42.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.32㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 40,000円(税無)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
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    問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課

    会社情報

    ポイント

    旭化成ホームズ(株)旧分譲／13階・東向きのお部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2LDK+WIC+SIC）

    専有面積64.32㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 40,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー店
    • イオンフードスタイル西新宿店
    • ウエルシア西新宿三井ビル店
    • 新宿中央公園
    • スターバックス コーヒー新宿中央公園 SHUKNOVA店
    • 西新宿子ども園
    • 新宿区立西新宿小学校
    • イオンフードスタイル西新宿店まで（180m）
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー店まで（100m）
    • ウエルシア西新宿三井ビル店まで（120m）
    • 西新宿子ども園まで（1200m）
    • 新宿区立西新宿小学校まで（1200m）
    • 新宿中央公園まで（540m）

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、身近のものは大概住んでいるところで事足りるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高いほか、病院や買い物など施設が徒歩圏内に整っているため、自分が高齢化しても出かけるのに苦労しないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

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    都庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：42.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,320円
    修繕積立金9,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2LDK+WIC+SIC）
    専有面積64.32㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 40,000円(税無)
    築年月

    2006年10月（築20年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
    所在階 / 階数13階 / 29階建 (地下2階)
    総戸数224戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用TV放送サービス料：220円、インターネット接続料：880円、セキュリティ使用料：905円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    ・2006年10月築 ・地上29階建て、総戸数224戸の大規模タワーマンション ・専有面積64.32？の2LDK・WIC・SIC ・スカイラウンジ、ゲストルームなど充実の共用施設 ・ペット飼育可 ・複数路線利用可能の好立地 ・TV放送サービス料：220円／月 ・インターネット接続料：880円／月 ・セキュリティ使用料：905円／月 ・自転車置場使用料：300円／月 ・管理費は全体管理費9、900円と住宅管理費10、420円の合計です。 ・修繕積立金は全体修繕積立金4、520円と住宅修繕積立金5、150円の合計です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136276-0000323
    自社管理番号BMS09667

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課

    東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8階
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日・祝祭日
    免許番号国土交通大臣(7)第5344号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    管理費等
    20,320円／月
    修繕積立金
    9,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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