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中古マンション11時間前 更新コスモステージ戸田公園 2階2SLDK / 4,698万円

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    間取り

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    1日前 公開

    4,698万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/73.05㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス9分 公団前下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

    会社情報

    ポイント

    ・平成11年9月築・総戸数109戸の大規模マンション・2階部分・南向き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）

    専有面積73.05㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 戸田東小学校(550m)
    • 戸田東中学校(500m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市下前1丁目7-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスが良い。すぐ隣が繁華街だか、蕨市自体は比較的閑静な住宅街といった感じで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特に困ったことはないし、引っ越ししようとも考えないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      赤羽で乗り換えれば東京も新宿もすぐで、都心までの利便性は格段に良いです。また、さいたま新都心や大宮も意外と近いので買い物も便利です。 (20代男性)

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    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールが複数あり、図書館も充実している。また総合運動公園や大きな植物園もあり生活しやすい地域だと思う。ただ、本屋が少なくパチンコ屋が多いところは少し残念なところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い平坦なので自転車が乗りやすい都心に近いので通勤しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに荒川があり土手沿いを散歩したりジョギングしたりできる。またスーパーが多いので買い物に困らないです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金22,747円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）
    専有面積73.05㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
    築年月

    1999年9月（築27年）

    所在地

    埼玉県戸田市下前1丁目7-13

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス9分 公団前下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数109戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法・準防火地域・日影制限有・第1種高度地区（25ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限

    ■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年5月時点の内容です 大規模修繕工事実施（2025年6月）

    LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001638
    自社管理番号4727691

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    22,747円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    住所
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    JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスドゥ販売管理

    京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
    免許番号国土交通大臣(2)第9324号
    優良店認定

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    株式会社ハウスドゥ販売管理

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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