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中古マンション2026/10/03 更新ウィズ戸田公園さくらの杜 7階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約１５．６帖のリビングダイニング＋キッチンは約３．１帖。とてもキレイにお使いで、そのまま住めるくらいとても状態が良いです。

    3,280万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.76㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 3,750円(税込) 機械式駐車場の中段・下段が空き有り
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

    • JR埼京線 戸田公園駅 バス3分 新曽南四丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

    会社情報

    ポイント

    ７階・７０．７６m2・２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ●全室フローリング＆エアコン設置可●約１５．６帖のＬＤは天井高２５００ｍｍ●総戸数１１４戸の大規模ＭＳ●ペット飼育可●駐車場空有り●室内とてもキレイにお使いです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 ２LDK＋スーパーウォークインクローゼット＋ウォークインクローゼット）

    専有面積70.76㎡(壁心)バルコニー面積10.9㎡駐車場空有 3,750円(税込) 機械式駐車場の中段・下段が空き有り備考図面と現況が異なる場合は現況を優先します

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A◎陽当り風通し眺望良好な点 　（戸田橋花火大会も涼しい室内から見えます） ◎収納スペースが多い点 ◎準工業地域ですが、周りにうるさい工場なども無く、静かで過ごしやすいです（2026根n8月時点）
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A●戸田公園駅から徒歩だと少し遠いですが、国際興業バスと戸田市のコミュニティバス（大人も子供も100円）のバス停が近くにあるのでバスを利用すると快適です。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 国際興業バス「新曽南四丁目」バス停まで徒歩約４分
    • 戸田市のコミュニティバス【ｔｏｃｏバス】のバス停も同じく徒歩３〜４分の場所にあり、こちらは子供も大人も１００円で乗車できます（２０２６年８月現在）
    • 駐車場横の専用扉（エントランスの鍵で開閉可能）で隣接の公園が利用可能
    • ベルク戸田氷川町店 距離：650m
    • マルエツ戸田氷川町店 距離：800m
    • スーパーバリュー戸田店 距離：1,100m（ロピア・コーナン・ダイソー他）
    • セブンイレブン戸田氷川町１丁目店 距離：400m
    • 戸田市立新曽小学校 距離：350m

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立新曽小学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 銀行(740m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしするには特に不満はないが、コスパのいい商店街などがあると尚いい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な道路が多く、子供やお年寄りに優しい街であり、首都圏までのアクセスも良く、大変住みやすい、 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にほとんどの種類の病院が有り､ ｽｰﾊﾟｰも有る､ 飲食店も多くは無いが充実していて 公園も多く自然が豊か 治安も良いと思うので住みやすい街です｡ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,050円
    修繕積立金17,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 ２LDK＋スーパーウォークインクローゼット＋ウォークインクローゼット）
    専有面積70.76㎡（壁心）
    バルコニー面積10.9㎡
    駐車場空有 3,750円(税込) 機械式駐車場の中段・下段が空き有り
    築年月

    2005年1月（築22年）

    所在地

    埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
    • JR埼京線 戸田公園駅 バス3分 新曽南四丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フージャースウェルビーイングパートナーズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご契約から２〜3か月程度
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可
    備考

    ・全室エアコン設置可能 ・駐輪場は1住戸1台無償（2台目から年額1,200円）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000058

    情報公開日：2026/08/22（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ふるき不動産　有限会社古木工務店

    埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜・年末年始・夏季
    免許番号埼玉県知事(02)第023449号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    8,050円／月
    修繕積立金
    17,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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