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中古マンションサンヒルズ坂田町 9階3LDK / 2,598万円

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2,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.73㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円
交通

JR播但線 京口駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

会社情報

ポイント

・播但線『京口』駅徒歩10分・ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(9階) 洋室 3.7帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 6.9帖(9階)）

専有面積76.73㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 白鷺小学校(1,000m)
  • 白鷺中学校(1,000m)

周辺地図

兵庫県姫路市坂田町1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)

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姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    他人と適度に距離を置き、人間関係に気を使わずに住みやすい。る医療が充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、どこに行くにも困らない。適度に都会で、適度に田舎。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金22,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(9階) 洋室 3.7帖(9階) 洋室 4.5帖(9階) 洋室 6.9帖(9階)）
専有面積76.73㎡（壁心）
バルコニー面積12.78㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円
築年月

2002年5月（築25年）

所在地

兵庫県姫路市坂田町1-1

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

文化財保護法・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・道路斜線制限、隣地斜線制限

■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年1月時点の内容です 　※自転車有（月額）上段200円、下段・平面・ポーチ300円

LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001596
自社管理番号4677977

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
22,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスドゥ販売管理

京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
免許番号国土交通大臣(2)第9324号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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掲載110番