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中古マンションネオグランデ坂田町・姫路駅北 10階3LDK / 2,900万円

  • リビング/ダイニング

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2026/05/26 更新

2,900万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR播但線 京口駅 徒歩11分

  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

◇10階部分の角部屋につき日当たり・眺望良好 ◇姫路駅まで徒歩15分 ◇二沿線利用可能 ◇令和6年1月頃内装一部リフォーム済（浴室、トイレ、キッチン） ◇買い物に便利な商業施設が周辺に多数あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.6帖）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積16.38㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　テラッソ姫路店まで975ｍ
  • 【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで1387ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路古二階町店まで260ｍ
  • 【郵便局】姫路元塩郵便局まで265ｍ

周辺情報

学校

  • 白鷺小学校(869m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(576m)
  • 商店街(1,387m)
  • ドラッグストア(586m)

その他施設

  • 総合病院(681m)
  • 銀行(385m)
  • 姫路保育園イーグレ分園(465m)

周辺地図

兵庫県姫路市坂田町37-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いけど静かで、買い物もしやすくコンサートホールも近くにあって便利なところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署が近くにあるせいか、パトロールが頻繁にあり、治安がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに公園があるし、駅までも近いし小規模の複合施設があったりで生活するには不便がない感じがするから。 (30代女性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んで10年以上になるし、地域のこともちょっとづつ分かってきた。買い物も、近くにスーパーがあるし、コンビニもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他人と適度に距離を置き、人間関係に気を使わずに住みやすい。る医療が充実している。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,900万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,600円
修繕積立金6,867円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.6帖）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積16.38㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1999年7月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県姫路市坂田町37-1

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：700円、防犯カメラリース代：440円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※駐車場：9000〜15000円/月 ※駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況は随時確認要 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0003031
自社管理番号22695

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分
築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,900万円
管理費等
5,600円／月
修繕積立金
6,867円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社赤鹿地所

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