プレシス大宮アルティア 6階
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中古マンション
7時間前 更新プレシス大宮アルティア 6階3LDK / 5,780万円
1/10ビッグターミナル大宮駅まで徒歩12分。近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
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ポイント
大宮駅まで徒歩12分、北大宮駅まで徒歩5分の立地。平成28年2月築のモダンフォルムマンション。ペットの飼育が可能です（2匹まで）。6階3LDKの角住戸。角住戸ならではの独立性と開放感が魅力。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 大宮駅(JR東日本 京浜東北・根岸線 高崎線・埼京線) 徒歩12分。 950m
- ファミリーマート大宮中央店 徒歩2分。 150m
- マルエツ大宮店 徒歩11分。 880m
- さいたま市立大宮小学校 徒歩6分。 430m
周辺情報
学校
- さいたま市立大宮小学校(430m)
- さいたま市立大宮北中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(30m)
- スーパー(420m)
その他施設
- 大宮駅(JR東日本 京浜東北・根岸線 高崎線・埼京線)(950m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
ペットが飼えないのは残念です。駅まで徒歩15分ほど、電車は何戦もあるし、デパート・ショップも充実しているので、住みやすい・便利な街だと思います。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良いし、買い物もできるし、ご飯も食べれるし知名度もある為 (30代女性)
いいね度：
不便だと感じる機会がほぼないので他はどうか分からないが満足している。 (50代男性)
北大宮
いいね度：
交通の利便性。また、治安もよく、買い物する場所もたくさんある。周りも静か。 (40代女性)
いいね度：
大きな公園があり自然豊か。歴史のある盆栽園が点在しているので趣もある。閑静で雑多な飲食店などもなく品があり落ち着いている。 (50代女性)
いいね度：
病院、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、交通アクセスが良いので利便性が高いところに満足している。市街地にも程近いが、静かで治安もいいため安心して生活できる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：19.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,490円 |
| 修繕積立金 | 16,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 65.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円 |
| 築年月 | 2016年2月（築11年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：今井産業（株） 20202609007 ○東武野田線「北大宮」駅（徒歩5分）も利用可。複数路線利用可能で、お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 〇モニター付オートロック・宅配BOXなど、都市生活を支える生活利便設備が整い、ペット飼育可（2匹まで）という柔軟性も兼ね備えています。 〇プライベート性と開放感を感じることができる6階角住戸。 〇広々とした約13.9帖のLDKがお部屋の中心。LDには嬉しい床暖房付。 〇追焚機能＆暖房換気乾燥機付、1317サイズの“快適なバスルーム” 〇室内にはウォークインクローゼットを2箇所、収納力に優れた住まいです。 ※室外機置場面積／7.60m2 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135947-0000171 |
| 自社管理番号 | B00270-001986 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 12,490円／月
- 修繕積立金
- 16,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
外観
1/3
- 外観
- ビッグターミナル大宮駅まで徒歩12分。近隣にはスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
2/3
- エントランス
- 重厚感のあるエントランス。たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
3/3
- エントランス
- 来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 大宮駅(JR東日本 京浜東北・根岸線 高崎線・埼京線) 徒歩12分。 950m
2/4
- 周辺
- ファミリーマート大宮中央店 徒歩2分。 150m
3/4
- 周辺
- マルエツ大宮店 徒歩11分。 880m
4/4
- 周辺
- さいたま市立大宮小学校 徒歩6分。 430m
その他
1/2
- その他
- 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOXは、荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
2/2
- その他
- エンブレム