中古マンション
1時間前 更新アルカンシエル練馬 4階/4031LDK / 5,299万円
1/16グレーを基調とした落ち着きのある外観。すっきりとしたデザインが印象的です。
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- エアコン1基
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー練馬駅前店 徒歩2分。 150m
- ファミリーマート練馬駅前店 徒歩2分。 120m
- ウエルシア練馬豊玉店 徒歩4分。 290m
- ノジマ練馬駅前 徒歩5分。 380m
- 練馬区立開進第二中学校 徒歩12分。 900m
- 練馬区立南町小学校 徒歩7分。 530m
- 豊玉第二保育園 徒歩5分。 340m
- 医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩12分。 960m
- 中村かしわ公園 徒歩8分。 570m
- 練馬郵便局 徒歩7分。 490m
周辺情報
学校
- 練馬区立南町小学校(530m)
- 練馬区立開進第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 公園(570m)
- ノジマ練馬駅前(380m)
周辺地図
東京都練馬区練馬1丁目6-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
練馬
いいね度：
大きな通りもあり、交通のアクセスも便利だが一本道を入ればとても静かな住宅街、大学が近くに3つあるので、学生も多く、高齢化が進む中にあって比較的若い人も多い街。 (50代男性)
いいね度：
練馬区指定の小学校があり教育熱心でもあり非常に人気が高いエリア。住民層も良く柄が良い (50代男性)
いいね度：
都心まで電車で30分程で行けて便利でありながら、近くには木がたくさんある公園があったりして自然も感じられるので。 (40代女性)
豊島園
いいね度：
交通の便が良く、安い。物価も高くなく。今後豊島園がどうなるか？ (50代女性)
いいね度：
住宅街なので、家の周りはとても静か。車通りも少なく夜うるさく騒ぐ人もいないし、コンビニなどでも騒いていない。 (40代女性)
いいね度：
学生が遊びに来ているようで、深夜に騒ぎ声が聞こえてうるさいことがあるので。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,299万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,904円 |
| 修繕積立金 | 9,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.99㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2001年7月（築26年） |
| 所在地 | 東京都練馬区練馬1丁目6-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エヌティーコーポレーション |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、多頭飼い相談 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：サンユー建設株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン ◎大容量クローゼット、収納スペースがあり、すっきり片付き生活スペースを綺麗に保てます。 ◎オートロック・宅配ボックス完備 ◎ペット飼育可（2匹迄※体長50cm・体重10kg以下、要届出） 【リノベーション内容】(2026年11月完了) ■床、クロス ■洗面、トイレ ■キッチン ■ユニットバス ■建具 ■新規エアコン設置(LDK、2台) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0013449 |
| 自社管理番号 | B00467-025200 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 築年数
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
豊田亮太
保有資格：宅地建物取引士
少しでも不安事がございましたら、何なりとお声掛けください。
明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数28戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,299万円
- 管理費等
- 15,904円／月
- 修繕積立金
- 9,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きバルコニーで陽当たり良好。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
外観
1/3
- 外観
- グレーを基調とした落ち着きのある外観。すっきりとしたデザインが印象的です。
2/3
- エントランス
- エントランス
3/3
- エントランス
- エントランス
周辺環境
1/10
- 周辺
- 業務スーパー練馬駅前店 徒歩2分。 150m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート練馬駅前店 徒歩2分。 120m
3/10
- 周辺
- ウエルシア練馬豊玉店 徒歩4分。 290m
4/10
- 周辺
- ノジマ練馬駅前 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- 練馬区立開進第二中学校 徒歩12分。 900m
6/10
- 周辺
- 練馬区立南町小学校 徒歩7分。 530m
7/10
- 周辺
- 豊玉第二保育園 徒歩5分。 340m
8/10
- 周辺
- 医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩12分。 960m
9/10
- 周辺
- 中村かしわ公園 徒歩8分。 570m
10/10
- 周辺
- 練馬郵便局 徒歩7分。 490m
その他
1/2
- その他
- メールボックス・宅配ボックス
2/2
- その他
- マンション看板