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中古マンション8時間前 更新イニシア新座サザンフォート 13階/13022SLDK / 3,650万円

  • 外観を拡大表示1/12

    陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。

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    1日前 公開

    3,650万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.13㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円
    交通

    JR武蔵野線 新座駅 徒歩4分

    • 東武東上線 志木駅 3.4km
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆JR武蔵野線「新座」駅徒歩4分　◆13階部分・南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎　◆収納豊富で生活スペースをすっきり確保　◆床暖房、浴室乾燥等設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 収納 5.1帖）

    専有面積68.13㎡(壁心)バルコニー面積14.8㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円備考13階部分・南西向きで陽当たり・眺望良好◎収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ラ・ヴィーニュ 徒歩4分。 310m
    • フードガーデン新座店 徒歩4分。 310m
    • ファミリーマート新座駅南店 徒歩3分。 200m
    • マツモトキヨシ新座駅前店 徒歩3分。 230m
    • コジマ×ビックカメラ新座店 徒歩5分。 360m
    • 新座市立新座中学校 徒歩33分。 2600m
    • 新座市立野火止小学校 徒歩5分。 400m
    • 音羽の森新座保育園 徒歩3分。 200m
    • 医療法人昭仁会北野病院 徒歩25分。 1970m
    • 新座駅南口公園 徒歩1分。 67m

    周辺情報

    学校

    • 新座市立野火止小学校(400m)
    • 新座市立新座中学校(2,600m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,970m)
    • 公園(67m)
    • ラ・ヴィーニュ(310m)

    周辺地図

    埼玉県新座市野火止5丁目1-37

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新座

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さとスーパーマーケットまで徒歩でも行けて24時間開店してるので便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが程よく揃っている。車を持っていないので、徒歩と自転車で回れるのがいい。子どもはいないので、具体的にはわからないが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京だが自然も多く、物価も安い。都内へ出るのに利便性がある。 (30代女性)

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    志木

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽やおしゃれな店はないが、生活に必要な店、施設は揃っている。緑が多く、交通の便は良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日の暮らしの中で特段困ることは無いが、自転車や徒歩の視点から見ると道路事情が悪すぎる。自転車道を確立するか歩道を広く確保して欲しい。変質者が多いように感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく買い物もまあまあ便利だから。治安にやや不安があるのが残念。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,900円
    修繕積立金18,667円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 収納 5.1帖）
    専有面積68.13㎡（壁心）
    バルコニー面積14.8㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14000円
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    埼玉県新座市野火止5丁目1-37

    交通
    • JR武蔵野線 新座駅 徒歩4分
    • 東武東上線 志木駅 3.4km
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数43戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：木内建設株式会社

    ≪おすすめポイント≫ ◎各所に収納スペースがあり、常に綺麗に保てます。 ◎キッチンスペースはリビングから見えにくいレイアウト。 　半独立した空間で料理に集中ができます。 ◎複層ガラス採用。断熱性、遮防音性などのメリットがあります ◎足元から部屋全体を暖める床暖房 ◎角柱の出ないアウトフレーム工法 ◎スロップシンク付きのワイドバルコニー ◎室内にいながら、来客者や外の様子を確認できるモニター付きインターホン ◎各所に収納スペースがあり、常に綺麗に保てます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012767
    自社管理番号B00467-024289

    情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    管理費等
    14,900円／月
    修繕積立金
    18,667円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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