中古マンション
2026/11/09 更新志木パストラルマンション 2階2LDK / 1,599万円
1/52026年8月撮影
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖×2）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2019年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
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インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 新座市立新開小学校(730m)
- 新座市立第四中学校(650m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(1,140m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(910m)
- 銀行(1,540m)
- デオシティ新座(800m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
新座
いいね度：
ほぼ満足しているのだが、駅前に無料の駐車場などがもっとあると良い。スーパーの駐車場などを開放するとか。 (60代女性)
いいね度：
近所にあるスーパーは小型なので大型スーパーがあると便利だと思う。それ以外は治安もよく満足している。 (50代女性)
いいね度：
外食チェーンも多く、ホームセンターやスーパーも多いので生活にとても便利である。 (30代女性)
志木
いいね度：
外食チェーンも多く、ホームセンターやスーパーも多いので生活にとても便利である。 (30代女性)
いいね度：
駅周辺にマルイ、スタバ、成城石井、カルディなどオシャレなお店が揃っていて、ほとんどの買い物は徒歩圏内で済ませられるところです。 (20代女性)
いいね度：
出身地の近くなので、昔からなじみのあるモノ、コトが近くにある。都心から適度に離れているのでゴミゴミしすぎていない。都会人ほどセレブ感が漂う人はいない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖×2） |
| 専有面積 | 74.29㎡ |
| バルコニー面積 | 12.83㎡ |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●もともと３LDKだったお部屋を２LDKに変更したゆとりある室内空間♪ ●「志木駅」「新座駅」2駅利用可能な好立地。Google Mapによると「志木駅」まで自転車で約11分です。 ●国道254号線や国道463号線への車のアクセスも良好です。 ●映画館や様々なテナントが入った複合商業施設「デオシティ新座」「Olympicおりーぶ新座店」まで約800ｍ（自転車で約3分） ●カインズホーム・ベイシア・スターバックスコーヒーなどがある複合商業施設「くみまちモールにいざ」まで約1,200ｍ（自転車で約5分） ●2019年2月に室内を大幅にリフォーム実施。その後キレイにお使いです。 ●マンションでは数少ない約18帖の対面型キッチンのLDK！ ●十分なサイズの収納が◎ エアコンも全室設置可能です。 ●2階に位置するお部屋ですが、前面は戸建て住宅街かつ距離が空いているので陽当たりは良好です♪ ●脱衣洗面は通常より広くリネン用の棚や収納を設置することも可能です。 ●管理規約上はペットは飼育禁止ですが…詳細はお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155732-0000057 |
情報公開日：2026/08/15（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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会社情報
株式会社EMIAL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025724号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
駅徒歩2分！お客様駐車場も完備！事前にご予約いただければ定休日や時間外のご対応も可能です♪〜あなたの暮らしに「笑みある」毎日を〜EMIALという社名にこめた想いに忠実なサービスを提供いたします。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
高山利文
保有資格：宅地建物取引士
〜あなたの暮らしに「笑みある」毎日を〜
『あなたの暮らしに笑みある毎日を』EMIAL（笑みある）という会社に込めた想いに忠実なご対応をさせていただきます。当社は「すぐに決められそうなお客様だけを対応する」というスタンスではございません。情報収集の段階、ちょっと興味をお持ちになっただけ、自分のペースでじっくり決めたい、そんなお客様でもwelcomeです。「お急ぎのお客様には安全で効率の良い道順をご提示しながら一緒に駆け足で」「焦らずじっくり派のお客様には、しっかり腰を据えてお付き合い」をさせていただきます。まずは何でもお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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