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中古マンション2時間前 更新グランシンフォニアEAST棟 1階3LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/20

    総戸数923戸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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    本日 公開

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.98㎡(内法)

    築年数
    築15年
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆総戸数923戸・RC15階建のビッグコミュニティ　◆JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩9分　◆開放感のある専用庭付き　◆ペット飼育可(細則有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 納戸約0.5帖）

    専有面積68.98㎡(内法)備考階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋。専用庭付きで明るく風通しの良い室内です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年08月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • 食器洗浄乾燥機

    内装

    2024年08月実施

    • 畳交換

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ベルクス戸田店 徒歩6分。 460m
    • ヨークマート下前店 徒歩7分。 550m
    • セブンイレブン戸田本町1丁目店 徒歩3分。 190m
    • 戸田市立戸田東小学校 徒歩12分。 950m
    • 東光会戸田中央総合病院 徒歩7分。 500m
    • Beans戸田公園 徒歩12分。 920m
    • ララガーデン川口 徒歩19分。 1490m
    • ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩4分。 290m
    • ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩9分。 720m
    • 下前公園 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立戸田東小学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(180m)
    • Beans戸田公園(920m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市下前1丁目11-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、役所関係も近くにあるので便利。強いて言うなら子供のかかれる病院の数が少ない事が困ってる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都内にでやすい。埼玉県でも電車で都内に20分で行ける近さがある。東京に近いが埼玉県のため、物価が安い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      途中県外に出ながらも長く住んでいて、雰囲気に馴染んでいることもある。日常生活を送る上で、買い物や医療で困ったことはないので、その点で概ね満足できているのだと思う。 (50代女性)

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    西川口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに荒川があり土手沿いを散歩したりジョギングしたりできる。またスーパーが多いので買い物に困らないです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実しており、車がなくても生活できる。お店が多く、買い物に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行くまでは、少し遠いが スーパー、コンビニ、郵便局、薬局、病院が徒歩で行ける範囲にあるので とても便利です (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,300円
    修繕積立金13,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 納戸約0.5帖）
    専有面積68.98㎡（内法）
    築年月

    2011年8月（築15年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県戸田市下前1丁目11-20

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
    所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数923戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：470円、シンフォニアクラブ会費/月：500円、オプティキャスト施設料/月：294円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設

    ※テラス・専用庭面積調査中

    ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で生活環境良好 ◇約0.5帖の納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋 ◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ◇コンシェルジュサービスあり ◇24時間ゴミ出し可能 【リフォーム履歴有り】(2024年8月) 給湯器・食器洗浄乾燥機・トイレ便器、畳交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012309
    自社管理番号B00467-023310

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福島光弥

    全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

    JR埼京線「戸田公園」駅徒歩9分、総戸数923戸の大規模マンション。開放感たっぷりのテラス・専用庭付き。コンシェルジュサービスなどの共用設備も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    12,300円／月
    修繕積立金
    13,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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