中古マンション
2026/08/08 更新ウィズ戸田公園壱番館 7階/7013LDK / 4,048万円
1/31リビング20.2帖 圧倒的な広さを誇る角部屋LDK。大きな窓から陽光が降り注ぎ、バルコニーやサービスバルコニーへ通じる開放感溢れる空間です。家族が自然と集まる、明るく心地よい暮らしを叶えます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 笹目東小学校(2,000m)
- 美笹中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(662m)
- スーパー(998m)
- 商店街(881m)
その他施設
- 銀行(1,050m)
- まきば幼稚園(453m)
周辺地図
埼玉県戸田市笹目南町11-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
戸田公園
いいね度：
生まれ育った町で昔とずいぶん変わってしまったけど、住みやすい町になったと思うから (40代男性)
いいね度：
子育て・教育に力を入れている自治体である。スーパーやドラッグストア等たくさんあり買い物に不自由しない。車が無くても生活できるので老後も安心。都心に出やすく都内の美術館や博物館、劇場などに行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
・とにかく子育て支援が充実していると感じる。（支援センター、児童館や公園等）・都内までもすぐに出られる・徒歩で行ける範囲に大型のショッピングモールやホームセンターがいくつかある・安いスーパーがある (30代女性)
戸田
いいね度：
本屋が無いなど不満な点もあるが、静かで住みやすい街であるため。 (60代男性)
いいね度：
治安はあまり良くないですが日常生活を送る上では不便はありません。 (20代女性)
いいね度：
自転車、バスで移動しやすい。子育てしやすい。東京に行く時に乗り換えが必要なところがマイナス。飲食店も多いが似たようなところが多いのでもっと色々あったら良いと思う。宅配エリアももっと広がってほしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,048万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 26,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 91.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目南町11-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 7階角部屋につき日当たり・風通し・眺望良好！ 開放感あふれる約20．2帖の広々ＬＤＫが魅力の3ＬＤＫです。 新規フルリノベーション済（令和8年6月完工）で、食洗機・追焚き・浴室乾燥機など充実の最新設備をご用意。全室ＷＩＣや可動棚など収納も豊富で、お部屋をすっきり保てます。 大切なペットと暮らせる安心のオートロック・宅配ボックス完備マンション。戸田公園駅直通のシャトルバスがあり通勤・通学も快適で |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000811 |
| 自社管理番号 | 66306 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/21
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- 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-14
- 交通
- JR埼京線 戸田駅 徒歩5分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様満足度100％を本気で目指します!!お客様に寄り添う親切丁寧な対応を心がけております。住宅ローンのことなら是非弊社にご相談ください!住宅ローンに特化した弊社スタッフがお客様のお悩みを解決します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
竹山佳祐
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅建築コーディネーター / 損害保険募集人
お客様目線で一緒に物件をお探しさせていただきます！
LINEでのご相談も可能ですのでお気軽にご連絡いただけたらと思います！ ぜひ一度現地をご見学可能ください！ お待ち合わせは ・現地集合 ・駅送迎 ・店舗 なんでも大丈夫ですので、遠方の方も実績多数ございます！ ◯不動産情報をお探しなら「ライフ・ネット・ホーム株式会社」におまかせください。 住宅ローンに特化した経験豊富なスタッフが親身になって、お客様に合った物件をご提供いたします。 ◯メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えさせていただきますので、売りたい物件ではなく、お客様にとって本当に良い物件をご提案させていただきます！ ◯弊社は埼玉の不動産業者ですが、関東すべて対応可能です。 物件に関しても、業者間サイトで繋がっていますので、関東ならどの物件でも紹介出来ます！ 不動産のことならお気軽にご相談くださいませ。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,048万円
- 管理費等
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 26,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 戸田エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 戸田エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- 戸田市
- 戸田公園駅
- ウィズ戸田公園壱番館
- ウィズ戸田公園壱番館 7階/701
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK（専有面積：91.29？ / バルコニー面積：18.70？）。角部屋につき陽当たり・通風良好なゆとりの居住空間です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング20.2帖 圧倒的な広さを誇る角部屋LDK。大きな窓から陽光が降り注ぎ、バルコニーやサービスバルコニーへ通じる開放感溢れる空間です。家族が自然と集まる、明るく心地よい暮らしを叶えます。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング 明るく開放的なリビングダイニング。家族でゆったり寛げる贅沢な大空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング 大きな窓から自然光が差し込むリビング。風通しも良く一年を通して快適に過ごせます。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング インテリアの配置がしやすいすっきりとした間取り設計のリビングです。
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング 家族が集まるリビングは、陽当たり良く明るく温かみのある雰囲気が魅力です。
6/10
- 寝室
- 洋室7帖 間取り図右上の部屋 ゆとりのある主寝室。専用ポーチ側に面した窓から優しく光が差し込みます。大型WICを備えており、衣類や季節の大きな荷物もすっきり収納できて部屋を広く使えます。
7/10
- 子供部屋
- 洋室6帖 間取り図左上の部屋 ポーチとバルコニーの2面に面した風通しの良い洋室。収納を備えた使い勝手の良い間取りで、子ども部屋はもちろん、静かに集中できる書斎やリモートワーク部屋としても最適です。
8/10
- 洋室
- 洋室6帖 間取り図右下の部屋 南東側の明るいバルコニーに面した、日当たり抜群の洋室。しっかりと衣類をしまえるWICが付いており、成長とともに増えるお部屋の荷物もスマートに整理・収納できます。
9/10
- 玄関
- 玄関 上品な雰囲気でお客様を迎える玄関エリア。シューズボックス付きで靴をすっきり整頓できます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 外観 重厚感と清潔感を兼ね備えた外観デザイン。落ち着いた住環境で快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
2/5
- バルコニー
- バルコニー 陽当たり・通風に優れた広々バルコニー。洗濯物や布団もしっかり乾きます。
3/5
- バルコニー
- キッチンからの勝手口 キッチンから直接移動できる便利な勝手口・バルコニー動線です。
4/5
- エントランス
- エントランス 清潔感があり管理の行き届いたエントランス。住まう方を温かく迎えます。
5/5
- エントランス
- 広々とした開放感あふれるエントランスホール。ゆったりとした共用空間です。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン新規交換 リビングを見渡せる人気の対面式システムキッチン。手際よく料理ができる3口コンロや食洗機・浄水器を完備。サービスバルコニーへ直接出られる勝手口があり、ゴミ出しや換気にも大変便利です
2/7
- キッチン
- キッチン幅 作業スペースにゆとりのあるシステムキッチン。ご家族と会話を楽しみながらお料理が作れます。
3/7
- 浴室
- ユニットバス新規交換 リラックスできるゆったりサイズのユニットバスは、追焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日の部屋干しも安心。
4/7
- トイレ
- トイレ新規交換 清潔感のある快適なトイレに新規交換済み。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。
5/7
- 洗面
- 洗面台新規交換 清潔感あふれる新規交換済みの洗面化粧台を設置。リネン類や買い置きの衛生用品をきれいに整理できる収納棚も完備しており、朝の身支度や毎日の家事がスムーズに行える快適な動線です。
6/7
- 収納
- リビングの収納 リビングに設けられた便利な収納スペース。日用品のストックや掃除用具の保管に重宝します。
7/7
- 設備
- バルコニーの水栓 バルコニー水栓を装備。バルコニーのお手入れや植物への水やりに大変便利です。
その他
1/8
- その他
- 眺望 高層階（7階）ならではの開放的な眺望。心地よい風を感じながらリフレッシュできます。
2/8
- その他
- ウォークインクローゼット 衣服や季節物のアイテムをたっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋をすっきり保てます。
3/8
- その他
- 広々とした脱衣所 脱衣スペースをしっかり確保した快適な洗面脱衣室。一日の疲れを癒やすリラックス空間です。
4/8
- その他
- ランドリースペース 洗濯機置場周辺には洗剤や小物を置けるスペースがあり、家事動線もスムーズです。
5/8
- その他
- エントランス マンションのアプローチ部分。落ち着いた佇まいで防犯面・安心感にも配慮されています。
6/8
- その他
- 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンで防犯面も安心です。
7/8
- その他
- 浴室乾燥器 浴室換気乾燥機付き。雨の日の部屋干しはもちろん、カビ防止や冬場の暖房にも大活躍します。
8/8
- その他
- 食洗機 家事の負担を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を完備。手荒れ防止や時短に貢献します。