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中古マンション蓮根ファミールハイツ1号棟 5階/5133LDK / 4,090万円

  • 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分の好立地マンション。総戸数186戸のビックコミュニティ。

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5日前 公開

5時間前 更新

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

都営三田線 蓮根駅 徒歩8分

  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩16分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆都営三田線「蓮根」駅徒歩8分　◆東向きバルコニーで陽当たり良好　◆全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます　◆開放感のあるカウンターキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.89㎡備考5階部分×東向きで陽当たり良好。新規リフォームの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 志村ショッピングセンター 徒歩16分。 1210m
  • アコレ蓮根店 徒歩6分。 470m
  • セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩2分。 160m
  • スギ薬局蓮根店 徒歩5分。 380m
  • コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店 徒歩11分。 870m
  • 板橋区立志村第五中学校 徒歩7分。 510m
  • 板橋区立蓮根小学校 徒歩9分。 690m
  • 坂下三丁目保育園 徒歩2分。 150m
  • 慈誠会浮間舟渡病院 徒歩12分。 960m
  • 志村公園 徒歩9分。 660m

周辺情報

学校

  • 板橋区立蓮根小学校(690m)
  • 板橋区立志村第五中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(660m)
  • 志村ショッピングセンター(1,210m)

周辺地図

東京都板橋区坂下3丁目20-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０年マンション住まいなので隣人がいつ転居しいつから新しい人が入居したか挨拶が無いので分からないけどバツが悪いのかエレベーターや廊下ですれ違っても挨拶も無い。気使い無くて、この距離が調度良いのかも。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの電車で都心まで1本で行ける、コンビニが多い、24時間営業スーパーがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    。幼い時から住んでいるから住みやすいかな？住めば都という言葉がありますが。地元だし。 (50代女性)

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浮間舟渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内より物価が安い、少し自然もあるが都内にも出やすい。大きなショッピングモールもあり便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に買い物出来るスーパーが二つある、コンビニも各社ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い家族が多いので活気がある。徒歩圏で学校スーパー、病院など生活に必要なものがそろっていて住みやすい。映画館、デパートなど娯楽施設がないのが残念。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,960円
修繕積立金16,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.89㎡
築年月

1977年7月（築49年）

所在地

東京都板橋区坂下3丁目20-1

交通
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩16分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数186戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：戸田建設(株)

◎大規模修繕工事実施中(令和8年9月迄) ◎耐震基準適合物件 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・システムキッチン新規交換(食洗機付き) ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012021
自社管理番号B00467-022356

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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4,190万円

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住所
東京都板橋区東坂下1丁目6-10
交通
都営三田線 志村坂上駅駅 徒歩9分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

総戸数186戸の大規模マンション。規模を活かした豊かなコミュニティが魅力。管理体制も良好で家族の暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,960円／月
修繕積立金
16,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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