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中古マンション2026/09/24 更新洋伸小豆沢公園マンション 2階/新規内装リフォーム物件3LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/23

    都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分にあり、昭和57年4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建・総戸数134戸（他店舗・事務所4戸、管理人室1戸）のマンションです。

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    4,190万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/54㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分

    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ホームリンク

    会社情報

    ポイント

    大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 3.2帖）

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡備考2階のお部屋で54.00m2、3LDK。室内は新規内装リフォームを実施してのお引渡しです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 志村第四小学校(980m)
    • 志村第二中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)

    周辺地図

    東京都板橋区東坂下1丁目6-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村坂上

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道やバスなどの交通手段が便利。大きな道路や高速道路もあり車の移動も便利。大型のお店が多く、買い物にもく困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はうるさくなくて静かだし家の近くに公園や土手があって運動しやすいので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿、池袋まで乗り換えなしで、交通アクセスが良く、緑も多い。生活に必要なスーパーや病院も多い。 (40代女性)

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    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、食堂、スーパーに各種クリニックがあるので出かけても由樹も帰りも短時間で済む。区役所に用事がある時も電車で一本。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も安くファミリーも高齢者も暮らしやすいと思いますが、中途半端な町のイメージがつよいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人は多いけど、ガチャガチャ騒がしくないし、日常生活に必要な物は近所で買えるから便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,208円
    修繕積立金12,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 3.2帖）
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積6.48㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    所在地

    東京都板橋区東坂下1丁目6-10

    交通
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数134戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 中旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    (オススメポイント) ●新規内装リフォーム物件 ●複合商業施設セブンタウン小豆沢まで徒歩２分 ●総戸数134戸のビッグコミュニティ ●ペットと一緒に暮らせます（細則あり） (リフォーム) システムキッチン、ユニットバストイレ、クロス、建具、フローリング、ハウスクリーニング等、令和8年6月中旬完成

    LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002355

    情報公開日：2026/04/03（182日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ホームリンク

    東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96673号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    三井一起

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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    複合商業施設セブンタウン小豆沢が徒歩2分、その他メガドンキや駅前には志村ショッピングセンターがあり商業施設が集まるエリアになります。 総戸数135戸のビッグコミュニティ、2015年に玄関扉・窓サッシ交換工事を行っており、玄関はダブルロック、窓ガラスは断熱性の高いペアガラスになっております。ペットと一緒に暮らせるマンションです（成長時体長50センチ以下、細則あり）。室内は新規内装リフォームを実施してのお引渡しです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    8,208円／月
    修繕積立金
    12,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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