石神井公園ヒミコマンション 2階
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中古マンション
13時間前 更新石神井公園ヒミコマンション 2階2SLDK / 2,800万円
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ポイント
◇◆南東角部屋の陽当たり良い3LDK◆◇ ■ペット相談可（細則有） ■安心の新耐震マンション ■2018年6月フルリノベーション
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- LIVINオズ大泉 徒歩16分。 1270m
- A－プライス練馬インター店 徒歩8分。 640m
- ファミリーマート大泉インター店 徒歩10分。 780m
- ウエルシア練馬三原台店 徒歩14分。 1050m
- 練馬区立三原台中学校 徒歩7分。 520m
- 練馬区立泉新小学校 徒歩6分。 440m
- にじいろ保育園三原台 徒歩7分。 510m
- 医療法人社団一陽会陽和病院 徒歩11分。 860m
- 三原緑地 徒歩4分。 290m
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(440m)
- 練馬区立三原台中学校(520m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(1,050m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(290m)
- LIVINオズ大泉(1,270m)
周辺地図
東京都練馬区三原台2丁目18-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
都心へも交通の便がよく、四季折々の自然が楽しめる公園が近くにあり、スーパーも多く買い物に便利で便利、落ち着いている街で気取らないところがよい (40代女性)
いいね度：
スーパーが多く歩いて行ける距離に3つはあるところ。とても近くはないが大きな公園があり散歩もしやすく、その周辺にはお洒落な飲食店が多い。2駅利用できるがどちらとも近くないのが難点である。 (50代女性)
いいね度：
商店は少ないがスーパーマーケットが数店舗あり日常の買物は充実して利便性を感じる (50代男性)
大泉学園
いいね度：
複数のスーパーが近くにあり、日常では困ることは無い。治安も良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
同一郵便番号区域内は、地域計画上、商業系施設の設置ができないが隣の町域に近接しておりスーパーなどは存在。駅まで3〜４ｋｍあるが、バスで異なる３路線の駅に接続し鉄道事故の際も迂回乗車が可能。 (50代男性)
いいね度：
スーパー、フィットネスクラブ、病院など生活に必要なものが近くにある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 4,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 59.12㎡ |
| バルコニー面積 | 7.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1982年5月（築45年） |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台2丁目18-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：キコー建設（株） ◎全居室収納付き ◎リビングを最大限に広く使用できる壁付キッチン ◎温水洗浄機能付きトイレ ◎追い焚き機能付きユニットバス ◎2面採光の明るく風通し良い住空間 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0011960 |
| 自社管理番号 | B00467-022152 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 管理費等
- 15,400円／月
- 修繕積立金
- 4,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
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| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
公開中
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南東角部屋の3LDK。2面採光のお部屋もあり、明るく開放感ある住空間です。
外観
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- 安心の新耐震マンション、ペット飼育のご相談可能です。
周辺環境
1/9
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- LIVINオズ大泉 徒歩16分。 1270m
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