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中古マンションルシェール江古田 5階/5012DK / 3,390万円

  • 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅から徒歩約5分の好立地！バス便が豊富にあり多方面へのアクセスが便利なロケーション。周辺に生活便利な施設が充実。

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本日 公開

3,390万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/42.51㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分

  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇生活利便性と静かな街並みを両立◇　◆「小竹向原」駅徒歩約5分の好立地♪　◆バス停まで徒歩約1分、交通アクセス便利なロケーション　◆5階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 8.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積42.51㎡(壁心)バルコニー面積6.01㎡駐車場無備考5階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好！内装リノベーションで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • オーケー小茂根店 徒歩3分。 240m
  • Olympic小竹向原店 徒歩4分。 310m
  • ファミリーマート小茂根二丁目店 徒歩5分。 350m
  • 調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店 徒歩10分。 800m
  • ビッグ・エー小竹向原駅前店 徒歩12分。 910m
  • 茂呂塾保育園 徒歩3分。 220m
  • 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩3分。 180m
  • 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩13分。 1030m
  • 敬愛病院 徒歩8分。 600m
  • 都立城北中央公園 徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

  • 板橋区立上板橋第二小学校(180m)
  • 板橋区立上板橋第二中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(540m)
  • ビッグ・エー小竹向原駅前店(910m)

周辺地図

東京都板橋区小茂根1丁目25-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、交通の便はよいし、スーパーもまあ不便はないので住みやすいが、欲をいうなら飲食店が少ないので、近所で外食というと決まってしまうのが不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い、副都心線と有楽町線が使える、近くに大きな公園がある、川沿いの桜並木がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    横浜、渋谷、新宿、池袋にも乗り換えなしで行くことができる。近くには体育館や大きな公園もありちょっとした運動をするには困らないし、スーパーや百均も駅から家の間にあるので日常的な買物にはほぼ困らない。 (30代男性)

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新桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで２年なので知らない事が多いと思うから。また先日の大雪のさいの、雪かきではそれほどご近所助け合いもなく、少し寂しく思ったから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れていて適度に治安も良く緑やお店、交通の便などが程よくバランス良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店などは少ないが、電車を利用すると都心部へのアクセスがよく、時間もかからないため便利だから。また、ファミリー層が多いため治安が良いから。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金13,010円
間取り2DK（ダイニングキッチン 8.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積42.51㎡（壁心）
バルコニー面積6.01㎡
駐車場無
築年月

1980年11月（築46年）

所在地

東京都板橋区小茂根1丁目25-26

交通
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数24戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三生管財(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)中野組・(株)高沼工務店

◎バス便が豊富にあり、多方面への移動が便利な立地 ◎徒歩約5分圏内にスーパーやコンビニがあり買物便利 ◎保育園や小学校も徒歩約5分圏内で通園・通学が安心 ■8.7帖ダイニングキッチンを中心に広がる振分2DK ■全室収納付きで居住空間を有効活用できる設計 ■水回りをまとめた家事効率に配慮したレイアウト ■約5.0帖・約4.5帖の独立洋室で用途が広がる間取 ■南面バルコニーから光を取り込む開放的な空間 【リノベーション内容(2026年4月中旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯建具新規交換 ○配管更新 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011122
自社管理番号B00467-020529

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北澤真広

ご満足いただけるお取引を心掛けて参ります!

最寄駅徒歩5分で都心へのアクセス良好。複数路線が使え通勤通学も便利。周辺にはスーパーや公園、生活施設が揃い、落ち着いた住宅街の安心感も魅力。利便性と穏やかな住環境を両立したバランスの良い住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
13,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番