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中古マンション第2桜台ファミリーマンション 8階/8082LDK / 4,990万円

  • 南向き、陽当り良好で、徒歩10分圏内に、2駅4路線利用可能です。角部屋住居です

4,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.52㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩3分

  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

＊都心アクセスと住環境を両立する桜台の安心レジデンス＊　◆8階部分の南西角部屋　◆新規内装リノベーションのキレイで明るい室内　◆桜台駅から徒歩約3分の好立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖）

専有面積58.52㎡(壁心)バルコニー面積5.13㎡駐車場無備考バルコニー南側に面した日当り良い明るい室内。単身の方やお二人でお住まいの方にもピッタリな2LDK。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • エミオ練馬 徒歩8分。 630m
  • 西友桜台店 徒歩4分。 290m
  • セブンイレブン豊玉上店 徒歩2分。 160m
  • トモズEmio桜台 徒歩2分。 120m
  • コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト豊玉中店 徒歩11分。 880m
  • チェリーチャイルド保育園 徒歩2分。 160m
  • 練馬区立開進第二小学校 徒歩8分。 600m
  • 練馬区立開進第二中学校 徒歩14分。 1110m
  • 浩生会スズキ病院 徒歩12分。 920m
  • 練馬区役所 徒歩15分。 1160m

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第二小学校(600m)
  • 練馬区立開進第二中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • エミオ練馬(630m)

周辺地図

東京都練馬区桜台4丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩５〜10分圏内で食品、日用品が何でもそろう。治安が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーが2店舗ある・電車が2路線乗り入れており、交通の便が良い・住宅街で静か・美味しい外食処が複数ある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で都心に出るのにストレスがない。都心に近い割には家賃などやすく、お手頃に生活しやすい雰囲気がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬

  • いいね度：5点中5点の評価

    練馬区指定の小学校があり教育熱心でもあり非常に人気が高いエリア。住民層も良く柄が良い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、駅周辺に深夜まで営業しているスーパーやコンビニ、病院も複数あるため暮らすには便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ホームセンターが有、区役所や郵便局や図書館歩いて行けるし、複数路線やバスが利用可能であること。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金15,420円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖）
専有面積58.52㎡（壁心）
バルコニー面積5.13㎡
駐車場無
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

東京都練馬区桜台4丁目1-6

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数71戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アポロビルサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)内野工務店

◎スーパーやコンビニなどが徒歩約5分圏内で買物便利 ◎環七通りが近くを走り、車での移動も便利な立地 ■2022年大規模修繕工事実施済 ◇16.7帖LDKが主役、ゆとりある2LDKプラン ◇2つの洋室＋大型LDK、使い勝手の良い間取り ◇収納棚が充実、すっきり暮らせる動線設計 ◇玄関から居室まで無駄のない生活動線 ◇全居室収納付き、家族暮らしに嬉しい設計 【リノベーション内容(2026年3月中旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯建具新規交換 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯食洗機新規取付 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011043
自社管理番号B00467-020207

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
15,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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