メイジャー神楽坂 10階
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中古マンション
6時間前 更新メイジャー神楽坂 10階ワンルーム / 2,590万円
1/30洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
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間取り
ワンルーム
ワンルーム
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 牛込神楽坂駅 80m
- ローソン神楽坂駅北店 550m
- キッチンコート神楽坂店 230m
- ココカラファイン神楽坂上店 170m
- 飯田橋セントラルプラザラムラ 700m
- 新宿区立愛日小学校 550m
周辺情報
学校
- 新宿区立愛日小学校(550m)
- 新宿区立牛込第三中学校(750m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(230m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 公園(350m)
- 牛込神楽坂駅(80m)
周辺地図
東京都新宿区岩戸町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
牛込神楽坂
いいね度：
交通の便が良い。山手線の真ん中で新宿、池袋、渋谷どこにもでも30分ぐらいで行ける。 (60代男性)
いいね度：
閑静な都心で、浮ついた人がおらず、地に足の着いたちゃんとした人が多いから。 (40代男性)
いいね度：
幼稚園、小学校、中学校がどれも徒歩1〜２分内。スーパーも３〜５分内。公園も近隣に３つ、大きな病院も徒歩圏内。静寂な住宅街で治安も良い。まあ満足である。 (60代男性)
神楽坂
いいね度：
神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)
いいね度：
人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)
いいね度：
大きい道路が通っている割に静かで利便性がよい。ほどほど人がいてうるさ過ぎず静か過ぎない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 4,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.72㎡ |
| 築年月 | 1977年2月（築50年） |
| 所在地 | 東京都新宿区岩戸町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：春日建設 2-005296 ※令和8年8月の総会にて積立金改定予定有／管理費・積立金：事務所使用の場合は住居使用の1.625倍、店舗使用の場合は住居使用の2.25倍 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022206 |
| 自社管理番号 | B02323-001173 |
情報公開日：2026/08/01（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 交通
- JR中央線 大久保駅 徒歩8分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
- 管理費等
- 6,900円／月
- 修繕積立金
- 4,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
2/9
- リビング/ダイニング
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
3/9
- リビング/ダイニング
- 角住戸の開放感と独立性を謳歌する。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。
4/9
- 室内
- お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
5/9
- 室内
- 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
6/9
- 室内
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
7/9
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
8/9
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
9/9
- 玄関
- 帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのお部屋から。
外観
1/6
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
2/6
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
3/6
- エントランス
- お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
4/6
- エントランス
- 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
5/6
- エントランス
- 郵便受け。
6/6
- エントランス
- エレベーター完備。
設備
1/7
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/7
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる2口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
3/7
- キッチン
- シンク。
4/7
- キッチン
- 給湯パネル。
5/7
- 浴室
- シャワールームを設置しました。
6/7
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
7/7
- 洗面
- 防水パン付洗濯機置場。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 牛込神楽坂駅 80m
2/6
- 周辺
- ローソン神楽坂駅北店 550m
3/6
- 周辺
- キッチンコート神楽坂店 230m
4/6
- 周辺
- ココカラファイン神楽坂上店 170m
5/6
- 周辺
- 飯田橋セントラルプラザラムラ 700m
6/6
- 周辺
- 新宿区立愛日小学校 550m
その他
1/1
- その他
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。