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中古マンション2時間前 更新ローゼンハイム 5階ワンルーム / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分の立地×新宿エリアで表面利回り5％超えのオーナーチェンジマンション！

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    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/17.07㎡(内法)

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分の立地×新宿エリアで表面利回り5％超えのオーナーチェンジマンション！ ■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩約3分 ■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅　徒歩約8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積17.07㎡(内法)駐車場無備考17.07平米の1Rタイプです♪　想定年額賃料756、000円想定利回り5.1%!
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【スーパー】まいばすけっと　新宿住吉町店まで58ｍ
    • 【スーパー】三徳　住吉店まで186ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新宿曙橋駅西店まで221ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　新宿住吉町店まで243ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　曙橋店まで245ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　曙橋店まで248ｍ
    • 【郵便局】新宿住吉郵便局まで125ｍ
    • 【総合病院】東京女子医科大学病院まで848ｍ
    • 【歯科】鈴木歯科医院まで113ｍ
    • 【周辺の街並み】あけぼのばし商店街まで195ｍ
    • 【公園】仲之公園まで456ｍ
    • 【ファーストフード】すき家　曙橋店まで276ｍ
    • 【ファミリーレストラン】カフェ・ド・クリエ　曙橋店まで301ｍ
    • 【バス停】曙橋バス停(新宿駅西口行)まで121ｍ
    • 【銀行】みずほ銀行ATM　曙橋駅前出張所まで166ｍ
    • 【クリーニング】ポニークリーニング曙橋店まで138ｍ
    • 【駅】曙橋駅A1出口まで210ｍ
    • 【その他】カレーハウス　CoCo壱番屋　新宿区曙橋駅前店まで193ｍ
    • 【寿司】ちよだ鮨　曙橋店まで292ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(221m)
    • スーパー(58m)
    • ドラッグストア(248m)

    その他施設

    • 総合病院(848m)
    • 公園(456m)
    • 銀行(166m)
    • 新宿住吉郵便局(125m)

    周辺地図

    東京都新宿区住吉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京の中心部と新宿ｴﾘｱの中間にあり、足伸ばせば便利なところ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に便利なのでどこへ行くのにも楽なので。お店も充実していて買い物にも便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。駅の近くにスーパーがあって、通勤の帰りに寄ることができる。新宿まで地下鉄ですぐなので、遊びに行ったり、ショッピングにも便利 (20代女性)

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    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心という立地ですが緑と公園が多く四季を楽しむことが出来る。複数の路線の電車を利用することが出来る。スーパーマーケットとコンビニが多いので食料品の買い物に不自由しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅にも近く、大型スーパーも近隣あるがおいしい店ほど早めに閉まってしまうのがおしいため。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積17.07㎡（内法）
    駐車場無
    築年月

    1979年3月（築48年）

    所在地

    東京都新宿区住吉町

    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数37戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    オーナーチェンジ物件(収益物件)です。※賃貸中の為、原則居住用としてお使いいただくことができません。 ■想定年額賃料：756 000円　想定表面利回り：5.1% ■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩約3分 ■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅　徒歩約8分 ■周辺にはスーパー・コンビニ等が近く生活利便性が高いです ■専有面積17.07平米(内法)、1Rタイプ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002254
    自社管理番号246258

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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