東急ドエル・アルス等々力ネクステージ 2階
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中古マンション
13時間前 更新東急ドエル・アルス等々力ネクステージ 2階2LDK / 7,980万円
1/30リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
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- 洋室
- 玄関
- 玄関
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立等々力小学校(550m)
- 世田谷区立東深沢中学校(850m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(400m)
- 尾山台駅(700m)
周辺地図
東京都世田谷区等々力7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾山台
いいね度：
大きな公園があり環境は優れていて満足だが、交通の利便性がもう一つ。 (60代男性)
いいね度：
治安や街の清潔感は申し分ないが、家電量販店やファーストフード店舗が無い (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で落ち着きがあり、夜も安心して出歩ける。また、犬の散歩やペット用品を揃えやすい。ただ、衣料品や家具、家電などは近隣の大きな駅まで足を伸ばす必要がある。 (30代女性)
等々力
いいね度：
都心に近く交通が便利。住宅街でありながら、自然も適度にある。１５分程度歩けば、デパートや商業施設があり、買い物にも便利だから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がが良く美しい商店街があり、買い物も便利。クリニックが充実している。 (60代男性)
いいね度：
車がなくても電車や自転車で行ける距離に必要なお店、施設が揃っているから。大きな公園もいくつかあるので、週末に子供と出掛ける場所も複数ある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：26.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 23,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1-004904 アルコープ面積：0.45m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022033 |
| 自社管理番号 | B02225-000980 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩17分
- 築年数
- 築16年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 23,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 期間
- 2026年07月18日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月18日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 世田谷区
- 等々力
- 尾山台駅
- 東急ドエル・アルス等々力ネクステージ
- 東急ドエル・アルス等々力ネクステージ 2階
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
2/8
- リビング/ダイニング
- 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
3/8
- 室内
- 広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
4/8
- 寝室
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
5/8
- 寝室
- リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
6/8
- 洋室
- 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
7/8
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
8/8
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/7
- 外観
- 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
2/7
- 外観
- 明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
3/7
- エントランス
- 心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
4/7
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
5/7
- エントランス
- オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
6/7
- エントランス
- 存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
7/7
- エントランス
- 管理人室。管理人日勤につき管理体制良好です。
設備
1/11
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/11
- キッチン
- 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
3/11
- キッチン
- 料理・会話・生活を楽しむ。キッチン空間から多くの喜びがうまれ、日々の暮らしを満たします。
4/11
- 浴室
- シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
5/11
- 浴室
- おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
6/11
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
7/11
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
8/11
- 洗面
- ランドリースペース。
9/11
- 収納
- リビングにも収納をご用意。衣類の他、日用品の収納など便利にお使いいただけます。
10/11
- 収納
- 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置、いつでもすっきり整理することが出来ます。
11/11
- 駐車場
- 敷地内駐車場。
その他
1/3
- その他
- 敷地内駐輪場。
2/3
- その他
- 敷地内ゴミ置き場。
3/3
- その他
- RC造（鉄筋コンクリート造）