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中古マンショングリュックＴ玉川 1階3DK / 2,850万円

  • LDK窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

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2日前 価格更新

2,850万円

管理費等：17,100円

修繕積立金：20,590円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3DK
専有面積
45.76㎡(壁心)
築年数
1984年10月(築42年)
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分

  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩16分
所在地
所在階
1階 / 5階建 / 全25戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇新耐震基準のマンション、1階部分でお出かけもらくらくスムーズ！ ◆3DKタイプのお住まい。リフォームプランあり！ ◇専用庭と2部屋に面した広々バルコニー付きで、開放感良好！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

物件の外観

物件の外観

「二子玉川」駅まで徒歩約15分、RC造5階建ての新耐震基準マンション！ ◆長期修繕計画書あり。 ◆2019年7月大規模修繕工事実施済み！ ◆修繕積立金総額：18,864,133円　（2024年10月末現在）

リフォームプラン

リフォームプラン

◆リフォームプランございます！ 弊社ではリフォーム部署もおりますので、ご紹介にあたってリフォームプランも併せてご提案いたします。

前面道路の状況

前面道路の状況

◆リバーサイド・自然環境充実！ 多摩川や緑地が近く、自然環境が充実しております。

間取り

3DK

3DK

専有面積45.76㎡(壁心)バルコニー面積5.2㎡駐車場空無 全2区画（2025年10月末時点）備考間取りは専有面積45.76平米の3DK。南側の2部屋へはDKを通ってアクセスするため、家族が顔を合わせる機会が増えそうです。LDKと洋室は続き間としても利用可能。各個室に収納が設置されています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • たまがわみんなの家[私立]の外観
  • 砧南中学校[公立]の外観
  • 砧南小学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(世田谷鎌田3丁目店)の外観
  • マルエツ(二子玉川店)の外観
  • 明治屋(玉川ストアー)の外観
  • 玉川病院の外観
  • 岡本公園・岡本静嘉堂緑地の外観
  • 鎌田図書館の外観

周辺情報

学校

  • 砧南小学校(880m)
  • 砧南中学校(720m)

周辺地図

東京都世田谷区鎌田3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い公園とスポーツが出来る施設と温水プールが歩いてる行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣駅(自転車で行ける距離)は大きな駅で大型商業施設もあるが、最寄り駅は必要最低限の飲食店やスーパー、ドラッグストアだけで、割と落ち着いていて暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が良いのでどこにでも出かけやすいです。駅前にはほとんど流行りのものが揃っているので便利です。ただ物価が高いので少しその辺がマイナスです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金20,590円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積45.76㎡（壁心）
バルコニー面積5.2㎡
駐車場空無 全2区画（2025年10月末時点）
築年月

1984年10月（築42年）

所在地

東京都世田谷区鎌田3丁目1

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭：520円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：山福建設

【即内見可・定休日無し】 ◆東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩約15分、利便性の高い立地！ ◆リバーサイド・自然環境充実 ◆RC造5階建て、管理体制新耐震マンション ◆ペット飼育可能！専用庭付！ ◆1階部分、階下も気にせずお出かけもらくらくスムーズです ◆全居室収納付。 ◆キッズスペースやお子様のお昼寝スペース、客間としても活躍する和室有り！ ◆長期修繕計画書あり。 ◆2019年7月大規模修繕工事実施済み！ ◆修繕積立金総額：18、864、133円　（2024年10月末現在） ◆リフォームプランございます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002024
自社管理番号909275R

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目
交通
東急田園都市線 桜新町駅駅 徒歩7分
築年数
築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

武田健太

保有資格：宅地建物取引士

責任感を持って対応いたします！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
20,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番