中古マンション
11時間前 更新セザール大森本町 3階2LDK / 4,399万円
1/31太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立大森第五小学校(550m)
- 大田区立大森第二中学校(700m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 公園(120m)
- 平和島駅(400m)
周辺地図
東京都大田区大森本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平和島
いいね度：
とても静かで、治安がよく、都心へのアクセスも便利な街だから。 (40代女性)
いいね度：
生まれ育った町であり下町風情が残る人情の有る町。買い物もふじゅうせず物価も安い！公園も充実している良い町です。 (50代男性)
いいね度：
JRと京急線が両方使えるし、近くに大きいスーパーが2つもあるし、治安もそんなに悪くないので (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,399万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,640円 |
| 修繕積立金 | 13,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 47.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.03㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 東京都大田区大森本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外部所有者協力金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 4-001739 専有面積にPS・MB面積を含む（PS・MB面積：1.05m2）、2021年大規模修繕工事実施済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0021286 |
| 自社管理番号 | B02325-000893 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,399万円
- 管理費等
- 11,640円／月
- 修繕積立金
- 13,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木潤一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様にとっての最善はなんなのか、常に真剣に向き合っております。
平和島駅より徒歩5分 『 セザール大森本町 』 陽当り良好な角住戸はリノベーション済 ２面バルコニーを備えた２ＬＤＫ ◆家具・エアコン付きなので初めての引越しでも安心 ◇大規模修繕工事を実施済！安心の新耐震基準物件 ◆効率よく調理！食洗機や3口コンロ付きのキッチン ◇雨の日でも安心な浴室乾燥や追い焚き機能付きのバス ◆全居室に収納スペースを完備でお部屋を広く活用 ◇快適な暮らしを守るオートロックが付き安心です 〜東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を〜 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
この会社の取扱い売買物件
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス大田東京
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- 期間
- 2026年05月09日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- (間取り図）
2/2
- 間取り
- 鏡で朝の身だしなみもくまなくチェック。清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
2/13
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
3/13
- リビング/ダイニング
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4/13
- 室内
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5/13
- 室内
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6/13
- 室内
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
7/13
- 寝室
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8/13
- 寝室
- 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
9/13
- 子供部屋
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
10/13
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
11/13
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
12/13
- 玄関
- モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
2/5
- 外観
- 美しい外壁と澄み切った青空のコントラストが、この邸宅のアクセントになっています。
3/5
- 外観
- 一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらず見守り受け入れてくれます。
4/5
- エントランス
- 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
5/5
- エントランス
- 帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
設備
1/9
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/9
- キッチン
- ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
3/9
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
4/9
- キッチン
- 大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
5/9
- キッチン
- 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
6/9
- 浴室
- 広々としたお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう。
7/9
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
8/9
- トイレ
- シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
9/9
- 収納
- 収納スペースが付いていて、お部屋を最大限に広く使っていただけます。荷物の多い方も安心です。
その他
1/2
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
2/2
- その他
- 落ち着いた街並みの中で、穏やかな日常を感じられるお住まいです。