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中古マンション伊川ビル 9階3DK / 2,900万円

  • DK差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,900万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/62.27㎡(壁心)

築年数
築59年
交通

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分

  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ウィル　自由が丘営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇9階・南東向きで日当たりの良いお住まい！ ◆高層階につき開放感あり！ ◇リフォーム前につき、お好きなリフォームが可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積62.27㎡(壁心)バルコニー面積3㎡備考間取りは専有面積62.27平米の3DK。バルコニー面積は3平米（概算）です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 山王小学校[公立]の外観
  • 大森第三中学校[公立]の外観
  • 肉のハナマサ(大森店)の外観
  • いすゞ病院の外観
  • 大井水神公園の外観
  • 入新井特別出張所の外観
  • チャイルドケアセンター青い鳥[私立]の外観
  • 山王児童館の外観
  • まいばすけっと(大森山王口店)の外観

周辺情報

学校

  • 山王小学校(240m)
  • 大森第三中学校(1,840m)

周辺地図

東京都大田区山王2丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大森

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分自身子供がいないが買い物をする際に問題なくお店は多いし食事をする場所も多い。ドラッグストアやスーパーも充実しているので生活はしやすい。坂が少し多いのが自転車等運転する際に不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな街ではないが、都内に出るのも便利だし、近くに商業施設が整っているので、買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーがあって、買い物が便利。都心にほど近いわりには、ごみごみしていない。落ち着いて人が多くて、暮らしやすい (40代男性)

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大森海岸

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれてからほぼずっと今の街に住んでいるので馴染み深いし、何がどこにあるかも大体把握出来ていて住みやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    救急などいつでも受診しやすい病院がちかくにある。自転車で行ける範囲にスーパーやホームセンター、ディスカウントショップがいくつかある。大きな区民公園などがあり、手軽ににバーベキューなどができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街が広がっているが、少し行くと便利な商業施設も充実している点。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,900万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,160円
修繕積立金17,763円
間取り3DK
専有面積62.27㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
築年月

1967年9月（築59年）

所在地

東京都大田区山王2丁目5

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 10階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利普通地上権
国土法届出不要
借地料2,015円
借地期間30年間
その他費用借地料：2,015円
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩約3分と利便性の高い立地 ◆複数駅複数路線利用可能で「品川」駅や「東京」へのアクセスも良好！ ◆高層階9階のお部屋で開放感のある3DKのお住まい ◆客間としても重宝する和室有り！ ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ ◆「大森東銀座商店街」も近く毎日のお買物も楽しめる立地！ ◆リフォーム前の為、ご自由にリフォーム可能な物件です！ ◆南と東の二面採光で風通しの良いお住まい！ ◆キッチンの前にも広い窓があるのも嬉しいポイントです！ ◆徒歩約3分で行ける最寄り駅「大森駅」には、「アトレ大森」があり、多彩な店舗が揃っています！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0149123-0002000
自社管理番号853058R

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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交通
東京モノレール 昭和島駅駅 徒歩15分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    キッズスペース
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株式会社ウィル　自由が丘営業所

東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小野慎太郎

保有資格：宅地建物取引士

人生に「帰る場所」を、本気で考える不動産エージェント

～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,900万円
管理費等
24,160円／月
修繕積立金
17,763円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　自由が丘営業所

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定休日
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