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中古マンション2時間前 更新ラアトレ西新宿 2階2LDK / 8,799万円

  • 明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。

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8,799万円

支払い目安：27.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.4㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩13分
  • 京王線 初台駅 徒歩16分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

コンビニまで徒歩1分！スーパーやドラッグストア、郵便局なども近く生活利便性良好な好立地です！令和6年に大規模修繕工事実施済！2階部分南東向きの角住戸につき陽当り良好なお部屋のご紹介です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積50.4㎡(壁心)バルコニー面積5.5㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西新宿五丁目駅 700m
  • ファミリーマート中野弥生町一丁目店 290m
  • サミットストア渋谷本町店 240m
  • Olympic中野弥生町店 450m
  • スギ薬局中野南台店 300m
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー 1200m
  • 渋谷本町学園 500m
  • 新宿中央公園 1100m
  • 渋谷本町五郵便局 450m

周辺情報

学校

  • 渋谷本町学園(500m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(1,100m)
  • 西新宿五丁目駅(700m)

周辺地図

東京都渋谷区本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オフィスがあり日中人口も多いため、商業施設なども発展しているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いわけじゃないし、人が凄い多いわけじゃないのでまあまあ住みやすいと思う。スーパーもあるし、生活するにはある程度困らないと思う。 (20代女性)

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中野新橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安い。区の子育て支援が充実している。主要な場所へのアクセスがよい。適度に自然もある。お店の人達がいい人が多く、常連のお客同士も仲が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からある地元の商店街が今もある。商店街は月末の日曜市やスタンプ制度を継続してくれているのが嬉しい。しかし閉店してしまったお店も多く買い物客も激減してしまい寂しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、食料品や生活用品を買える場所も揃っていてある程度満足している。また電車が複数路線使えて便利である。一方で駅にエレベーターがなく不便なことや、街の清潔感には少々不満がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,799万円

支払い目安：27.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,400円
修繕積立金17,640円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積50.4㎡（壁心）
バルコニー面積5.5㎡
駐車場無
築年月

2009年11月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区本町4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩13分
  • 京王線 初台駅 徒歩16分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数22戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：（株）ノバック

2-004626 平成24年エントランススタイル補修工事、平成29年宅配ボックスタッチパネル交換、令和6年大規模修繕工事実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0020270
自社管理番号B02323-000491

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,799万円
管理費等
17,400円／月
修繕積立金
17,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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交通
京王線 初台駅 徒歩7分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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