ワールドシティタワーズアクアタワー 21階
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中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー 21階2LDK / 21,000万円
ゆったりとした空間設計で心地よさが広がるリビング。家具の配置も自由自在。
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立港南小学校(450m)
- 港区立港南中学校(500m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- 公園(180m)
- 品川駅(JR東日本 山手線)(1,300m)
周辺地図
東京都港区港南4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
品川で交通網が発達している。アトレ他日常的買い物も便利です。保育園から高校以外大学まである。 (60代男性)
いいね度：
歴史的に古い町で神社仏閣がおおい 買い物は日常のものがそろうスーパーが3軒ある 総合病院は２軒 バス、地下鉄の便が良い 役所の施設があり出張所、図書館、ホール、集会室等使い勝手が良い (60代男性)
いいね度：
都心にも関わらずマンションが価格も安い方でどこへ行くにも便利な方。個人商店がはほとんどないので商店のバラエティさはないのが残念 (50代男性)
天王洲アイル
いいね度：
日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い割には、物価も安く便利で暮らしやすいと思うが、近年商店街がさびれてきて商店が少なくってきとのが不満 (50代女性)
いいね度：
交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 21,000万円 支払い目安：61.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,778円 |
| 修繕積立金 | 24,360円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.53㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:48000円 |
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 21階 / 42階建 |
| 総戸数 | 2082戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 住民活動協力金（外部所有者のみ負担）/月：2,500円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、多頭飼い可 |
| 備考 | 3-004856 管理費にインターネット使用料1078円含む／専有面積にプライベートトランク1.19m2含む／サービスバルコニー面積7.55m2／ポーチ面積1.47m2／2023年大規模修繕工事実施済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0020039 |
| 自社管理番号 | B02324-000529 |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/23
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 21,000万円
- 管理費等
- 19,778円／月
- 修繕積立金
- 24,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス大田東京
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 港南
- 品川駅
- ワールドシティタワーズアクアタワー
- ワールドシティタワーズアクアタワー 21階
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ゆったりとした空間設計で心地よさが広がるリビング。家具の配置も自由自在。
2/10
- リビング/ダイニング
- 街を見渡す明るい窓辺。美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
3/10
- 室内
- 思わず深呼吸したくなる癒しの空間。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。
4/10
- 室内
- デザインはもちろん、機能面にも高いこだわりを感じるリノベーションに注目です。
5/10
- 寝室
- 自然光が差し込む落ち着いた印象のお部屋。やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。
6/10
- 寝室
- ナチュラルな色合いを基調とした洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
7/10
- 子供部屋
- 飾って魅せるオープン収納付。自分時間をゆったりと過ごせる、飽きのない空間に。
8/10
- 子供部屋
- インテリアを合わせやすい飽きのない空間。お気に入りのアイテムで満たしてください。
9/10
- 玄関
- お出掛けの際も帰宅の際も気持ちが良いすっきりとした印象の玄関。
10/10
- 玄関
- 「見える安心」をカタチに。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
外観
1/5
- 外観
- 都心を自在に謳歌する羨望の立地。デザイン性と機能性が融合した美しい佇まい。
2/5
- 外観
- タワーレジデンスだからこそ実現した開放感。そして眺望の美しさが大きな魅力となります。
3/5
- 外観
- 利便性の高い都心でありながら、自然の癒しもたっぷりと堪能できる住環境も魅力。
4/5
- バルコニー
- 朝の光に包まれ目覚める穏やかな暮らし。そんな優しい空間を演出する東向きバルコニー。
5/5
- エントランス
- 無駄のないすっきりとしたアプローチが、ゆとりある落ち着いた住空間へと誘います。
設備
1/12
- キッチン
- 毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
2/12
- キッチン
- スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。収納力も兼ね備えています。
3/12
- キッチン
- 料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
4/12
- キッチン
- 食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
5/12
- 浴室
- 「心地いい」瞬間のために、機能性とデザイン性に重点を置き、くつろぎの空間を演出しました。
6/12
- 浴室
- 便利な追焚機能付。快適な温度で疲れを癒します。
7/12
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。
8/12
- トイレ
- タンクレスタイプですっきりとした印象に。すぐに手を洗うことができて衛生的です。
9/12
- 洗面
- 2ボウルの洗面台で忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時を。
10/12
- 収納
- 可動棚や引き出し、パイプハンガー付で整理整頓しやすい収納空間。
11/12
- 収納
- 服から小物までまるっと収納。帰宅後にさっとコートを掛けらるのも嬉しいポイントです。
12/12
- 収納
- 玄関には大容量のシューズクローゼットを備えており、きれいな空間をキープできます。
その他
1/2
- その他
- リビングダイニングには心地よい温もりを届ける床暖房を完備。
2/2
- その他
- バルコニーから望む美しい景色が心を癒してくれます。