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中古マンション秀和内藤町レジデンス 2階2LDK / 9,490万円

  • 高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。

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9,490万円

支払い目安：30.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.42㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分

  • JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

四谷三丁目駅より徒歩8分の好立地！新規内装リノベーション住戸。2階部分南向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪充実の設備を備えた2LDKです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.42㎡(壁心)バルコニー面積5.52㎡駐車場空無備考（間取り図）
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立四谷第六小学校(550m)
  • 新宿区立四谷中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(450m)
  • 四谷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線)(750m)

周辺地図

東京都新宿区内藤町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四谷三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスがよく、普段の生活に特に不自由なところが無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎出身なので、新宿など都心にも近いし、外苑や青山などのオシャレスポットも近いし、大好きな野球を見に行くのも便利で、魅力が多いので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。新宿の中心だが今まで犯罪も火災もない。交通網が発達していて、便利。ただ、子育てには大変かと思う。子供の数が減った。付近に外苑や新宿御苑があり、自然を感じられる。 (60代女性)

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千駄ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    中央図書館や都の体育館など公共施設が使いやすく、街を使って暮らせるところが好きだから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地としての落ちつきと、中小アパレルの本社が集積しているためセンスの良い人が多いことに拠る活気があるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で新宿や原宿が徒歩圏。複数の交通機関が使える。休日は人が少なく静か。安い食品スーパーがある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,490万円

支払い目安：30.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,320円
修繕積立金25,500円
間取り2LDK
専有面積63.42㎡（壁心）
バルコニー面積5.52㎡
駐車場空無
築年月

1978年1月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区内藤町

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
  • JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：木田建設（株）

4-001308

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0019964
自社管理番号B02325-000444

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,490万円
管理費等
25,320円／月
修繕積立金
25,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月23日（火）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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