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中古マンション御苑ハイム 4階2LDK / 6,999万円

  • 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やで風通しの良い暮らし。

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6,999万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.07㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分

  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩16分
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

新宿御苑前駅より徒歩10分の好立地！新規内装リノベーション住戸。ゆとりの広さのリビングが開放感をもたします。充実の設備を備えた2LDKです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.07㎡(壁心)バルコニー面積5.51㎡備考（間取り図）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立花園小学校(190m)
  • 新宿区立四谷中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(400m)
  • 新宿御苑前駅(東京メトロ 丸ノ内線)(550m)

周辺地図

東京都新宿区四谷4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

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曙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて数分のところに最寄り駅があり、複数の電車が走っているので便利。徒歩圏内に複数のスーパーがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな大学が近くににいくつかあるので、若者が多く、たまにうるさいし、マナーが悪いこともあるが、自分の住んでいる周辺は治安がよく、リーズナブルなお店もあるので、住みやすいと感じるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便がいい。緑道があったりデパートまで徒歩で行ける。都市のど真ん中だけど自然もある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,800円
修繕積立金18,560円
間取り2LDK
専有面積67.07㎡（壁心）
バルコニー面積5.51㎡
築年月

1979年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区四谷4丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩16分
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下1階)
総戸数41戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

1-004033

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0018679
自社管理番号B02225-000152

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
19,800円／月
修繕積立金
18,560円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月10日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番