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中古マンション1時間前 更新ルミナリータワー池袋 10階2LDK / 12,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。

    無料

    12,480万円

    支払い目安：39.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.39㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩5分

    • 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス品川

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.39㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積52.39m2、バルコニー面積14.55m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立池袋小学校(450m)
    • 豊島区立西池袋中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(121m)
    • スーパー(185m)

    その他施設

    • 総合病院(426m)

    周辺地図

    東京都豊島区池袋2丁目52-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だけで生活必需品から高価な買物まで全て賄えるし、交通手段も整っているので日常に困らないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、歩いて池袋に出やすい。繁華街に近いわりに静か (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外の人が思っているほど、治安も悪くないし、首都圏の大きな駅の中では物価が安いし庶民的なところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：39.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,010円
    修繕積立金14,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.39㎡（壁心）
    バルコニー面積14.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年2月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区池袋2丁目52-3

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数219戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用快適生活応援クラブ利用料：150円、共益費：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：相鉄リビングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135769-0019093
    自社管理番号108210

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス品川

    東京都品川区北品川１丁目13-3
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第100801号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    22,010円／月
    修繕積立金
    14,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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