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中古マンション9時間前 更新ＲＩＣイーストコート参番街 壱0壱号棟 40階3LDK / 4,180万円

  • 間取りを拡大表示1/14

    間取図（3LDK・専有101.82m2／壁芯）

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.82㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 月額12,000円〜16,000円（2026年5月21日時点）
    交通

    神戸新交通六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩5分

    • 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩6分

    問合せ先：神戸都市開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【居住最上階40階】41階建タワーマンション│六甲ライナー「アイランドセンター」駅 徒歩5分│南向き3LDK・ゆとりの101.82m2│海を望む開放的な眺望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳 洋室 8.2帖 洋室 5.3帖）

    専有面積101.82㎡(壁心)バルコニー面積24.45㎡駐車場空有 12,000円(税込) 月額12,000円〜16,000円（2026年5月21日時点）備考間取図（3LDK・専有101.82m2／壁芯）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳・襖・壁紙、美装工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 六甲ライナー「アイランド北口」駅　徒歩約5分
    • 神戸市立六甲アイランド小学校　約747m（徒歩約10分）
    • 神戸市立向洋中学校　約725m（徒歩約10分）
    • 光の子認定こども園　約462m（徒歩約6分）
    • ＲＯＫＫＯ　ｉ　ＰＡＲＫ　約576m（徒歩約8分）
    • ダイエー六甲アイランド店　約473m（徒歩約6分）
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東店　約452m（徒歩約6分）
    • 六甲アイランド公園　約608m（徒歩約8分）
    • 日本調剤六甲アイランド薬局　約452m（徒歩約6分）
    • 神戸六甲アイランド郵便局　約593m（徒歩約8分）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立六甲アイランド小学校(747m)
    • 神戸市立向洋中学校(725m)

    買い物

    • コンビニ(452m)
    • スーパー(473m)
    • ドラッグストア(452m)

    その他施設

    • 公園(608m)
    • 銀行(574m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    アイランド北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂がなく、歩道と車道がきちんと分かれている。公園が多いので緑がたくさんある。建物間がゆとりをもって、建てられているので、圧迫感がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などについて。町内だけでは片付かない用事も、自転車移動圏内まで広げればたいてい間に合うので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人工島で交通はモノレール利用でやや不便だが、土地がフラットで公園も多く、アンして住める町だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    アイランドセンター

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどが少なく買い物面では不足を感じてはいますが子育てしやすい環境なのでどちらかと言えば満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごみが少なくきれい。地域ネコも安心して暮らしている。カラスは多め (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人工島で、フラットな土地なので高齢者も住みやすい。公園も多いので安心して子供を遊ばせられる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,230円
    修繕積立金30,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳 洋室 8.2帖 洋室 5.3帖）
    専有面積101.82㎡（壁心）
    バルコニー面積24.45㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 月額12,000円〜16,000円（2026年5月21日時点）
    築年月

    1991年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目

    交通
    • 神戸新交通六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩5分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩6分
    所在階 / 階数40階 / 41階建 (地下1階)
    総戸数464戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 17,870.24㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    建べい率60%・容積率300%。地区計画の区域（六甲アイランド都市機能ゾーン）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法に該当。建築基準法第22条区域。

    ◆41階は共用部分のため、住戸としては40階が最上階です。 ◆専有面積：壁芯101.82m2（登記簿98.03m2） ◆ペット：犬・猫のみ飼育可（体長50cm以下程度・1住戸につき1匹） ◆2026/9月にリフォーム完了、綺麗な室内 ┗リフォーム完了後に写真追加を予定しています 《約100平米の広さと40Fからの眺望を、ぜひ現地でご体感ください！》 ◆住宅ローン ◆現在のお住いからの買い替え ◆土地探し 等も、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135537-0000325

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸都市開発株式会社

    兵庫県神戸市中央区東川崎町７丁目3-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(04)第011420号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    13,230円／月
    修繕積立金
    30,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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