メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新グランテラッセ西早稲田 3階/3062LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    新規リノベーション済みのキレイな室内。木目柄を基調とした温もりあふれる空間です。

    電話する
    無料

    4日前 公開

    5,180万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規フルリノベーション済♪南東角部屋、ＷＩＣやトランクルームなど豊富な収納　◆宅配ボックス完備！　◆高田馬場駅徒歩圏、自然を感じられる穏やかな環境　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖）

    専有面積53㎡(壁心)バルコニー面積6.73㎡備考全室・キッチンにも窓がある角住戸！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 四季折々の自然豊かな歴史ある日本庭園「甘泉園公園」徒歩5分
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店　（徒歩3分）
    • セブンイレブン西早稲田１丁目新目白通り店　（徒歩3分）
    • まいばすけっと 面影橋駅東店　（徒歩3分）
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル　（徒歩6分）
    • ドラッグストアいわい 早稲田店　（徒歩6分）
    • 新宿区立 戸塚第一小学校　（徒歩6分）
    • 豊島高田郵便局　（徒歩7分）
    • 警視庁 戸塚警察署　（徒歩8分）

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立 戸塚第一小学校(470m)
    • 新宿区立 西早稲田中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 豊島高田郵便局(530m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目6-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    面影橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なので何でもあるが、繁華街から少し離れた住宅街なので比較的静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやす。交通の便利がよい。ターミナル駅に行きやすい。公園も充実し、飲食店がたくさんある。地域のイベントも多く、人がよい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街自体になんでも揃っているわけではないけれど、新宿や渋谷まで副都心線ですぐ行けるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    雑司が谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く安心して住める歴史のある街。JRの駅のわりに空いていて、買い物に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区であり、駅前にパチンコ店などなく、落ち着いた雰囲気である。地元商店街がなく、スーパー、コンビニしかない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金10,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖）
    専有面積53㎡（壁心）
    バルコニー面積6.73㎡
    築年月

    1979年10月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目6-16

    交通
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用借地料：200円、組合協力金：1,000円、トランクルーム：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(有)アシスト・イン
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：原田建設（株）

    ※所有権・一部借地権（当マンションが存続する限り）※借地料：月額200円

    【新規リノベーション】 ●システムキッチン(3口コンロ・食洗機付） ●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付） ●トイレ(ウォシュレット付） ●洗面化粧台、洗濯防水パン ●給湯器(追焚・マルチリモコン付） ●フローリング(置床仕上げ） ●フロアタイル(玄関） ●クロス ●建具一式 ●下足入 ●照明一式 ●キッチンカップボード ●モニター付インターホン ●エアコン(洋室1台） ●カーテンレール ●ハウスクリーニング…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002578
    自社管理番号TB1679-MY

    情報公開日：2026/10/26（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ルネプライディア
    ルネプライディア
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,690万円

    3LDK/71.51㎡

    住所
    東京都江東区枝川1丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩10分
    築年数
    築26年
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,590万円

    2LDK/39.91㎡

    住所
    東京都新宿区下落合2丁目
    交通
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数
    築57年
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,880万円

    2LDK/53㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目
    交通
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    築年数
    築48年
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    5,780万円

    2LDK/58.79㎡

    住所
    東京都新宿区戸山2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    No Image
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,780万円

    2LDK/55.51㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目
    交通
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    築年数
    築47年
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    中古マンション

    5,480万円

    2LDK/50.49㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    戸山ハイツ27号棟
    戸山ハイツ27号棟
    中古マンション

    専有面積がより広い

    5,780万円

    2LDK/58.79㎡

    住所
    東京都新宿区戸山2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    西早稲田ハイツ
    西早稲田ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    4,780万円

    2LDK/49.09㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田1丁目18-13
    交通
    都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分
    築年数
    築47年
    トーア早稲田マンション
    トーア早稲田マンション
    中古マンション

    駅からより近い

    5,999万円

    2LDK/43.33㎡

    住所
    東京都新宿区大久保3丁目14-3
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩1分
    築年数
    築49年
    ライオンズマンション西早稲田
    ライオンズマンション西早稲田
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,999万円

    2LDK/52.73㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目17-26
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数
    築44年
    ライオンズマンション西早稲田桔梗
    ライオンズマンション西早稲田桔梗
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    2LDK/55.51㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目6-9
    交通
    都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『面影橋』駅　徒歩２分 ・副都心線『雑司が谷』駅　徒歩１１分 ・山手線／東西線『高田馬場』駅　徒歩１４分 ●神田川の桜並木沿い、通りから一本入った落ち着いた住環境に佇む低層マンション ●スーパー・コンビニまで徒歩３分圏内♪ ●南・東角住戸、全室・キッチンにも窓があり、採光・通風良好！ ●フラットで開放的なカウンターキッチン ●後片付けもラクラク食器洗い乾燥機付 ●2箇所のウォークインクローゼット ●トランクルーム有り ●モニター付インターホン ●玄関ドア交換済み ●不在時のお荷物の受取に便利な宅配ボックス有り ●2021年内外壁大規模修繕工事 ●今年度屋上防水予定 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：5,180万円 　月々：145,020円※金利0.95％35年返済（都市銀行）

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    10,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週火曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番