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中古マンション10時間前 更新Patio神楽坂 3階/3013LDK / 8,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リノベーションされた綺麗なお部屋にお住まいいただけます！

    1日前 公開

    8,480万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.3㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 月額:25,000円〜30,000円
    交通

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆神楽坂エリア至近！寺院が多く静かな佇まいのマンション！　◆リノベーションされた3LDK！　◆ペット飼育可♪　◆『牛込柳町駅』徒歩5分！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    専有面積70.3㎡バルコニー面積7.26㎡駐車場空有 25,000円(税込) 月額:25,000円〜30,000円備考3LDK角住戸の間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 情緒漂う神楽坂エリアが徒歩圏内！神楽坂通り商店街は連日人で賑わいます！
    • 新宿エリアは大江戸線で約9分！自転車移動も可能です。
    • セブンイレブン 市谷柳町　徒歩4分です。
    • よしやSainE 柳町店　徒歩6分です。
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店　徒歩6分です。
    • くすりの福太郎 市谷柳町店　徒歩6分です。
    • 柳町病院　徒歩5分です。
    • 東京女子医科大学病院　徒歩16分です。
    • みずほ銀行 ATM 牛込柳町出張所　徒歩5分です。
    • 牛込郵便局　徒歩7分です。
    • 新宿区箪笥町特別出張所　徒歩12分です。
    • 牛込警察署　徒歩8分です。
    • 新宿区立　鶴巻図書館　徒歩13分です。
    • 新宿区立　牛込弁天公園　徒歩3分です。
    • 新宿区立　南榎公園　徒歩3分です。
    • 箱根山　徒歩22分です。
    • 新宿区立　市谷幼稚園　徒歩4分です。
    • 新宿区立　早稲田小学校　徒歩10分です。
    • 新宿区立　牛込第二中学校　徒歩11分です。
    • 早稲田大学　徒歩19分です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立　早稲田小学校(800m)
    • 新宿区立　牛込第二中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(420m)
    • 商店街(1,200m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(400m)
    • 牛込郵便局(530m)

    周辺地図

    東京都新宿区弁天町76-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込柳町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよいし普段のスーパーも近所にある、また繁華街にも徒歩圏内だ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が充実しており町にも色々な種類の店があり好みを満たすことができる。やりたいこともほぼほぼ何でもできる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい、交通の便がよい、地盤がしっかりしている、変な人いない、子連れでも安心 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金15,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    専有面積70.3㎡
    バルコニー面積7.26㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 月額:25,000円〜30,000円
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区弁天町76-1

    交通
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：白石建設株式会社

    【リノベーション内容】W2100システムキッチン(食洗機付)・1216ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・給湯器・追焚・マルチリモコン付・配管(給水・排水管(専有部分)・給湯管(専有部内飛込みより)・エアコン(洋室3)・照明器具・建具・フローリング(遮音等級LL40・LDK・洋室・廊下)・フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)・壁天井・クロス貼・カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002565
    自社管理番号SG3669-NA

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇新宿駅まで約9分でアクセス可能！ 〇公園や教育機関も整っており子育て環境に適してます！ 〇近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院があり 　生活に便利なお店が多く便利です♪ 〇神楽坂エリアも生活圏です 〇外苑東通りから入り都会の喧騒から離れたロケーション 〇新耐震マンション・住宅ローン減税対象 〇陽当り良好！2面バルコニー付の間取り 〇浄水器・食洗機付システムキッチン 〇追焚・浴室乾燥機・保温浴槽付バスルーム 〇TVモニター付インターホン ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    15,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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