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中古マンション3日前 更新MY CASTLE 水天宮前壱番館 5階1SLDK / 10,990万円

  • 南東向きのリビングダイニング。ナチュラルカラーを基調とした優しい雰囲気のお部屋。

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10,990万円

支払い目安：31.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/53.77㎡

築年数
築28年
交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分

  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩11分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆リノベーションされた南東向きの1SLDK！　◆フラット35・住宅ローン減税適合！　◆『水天宮前駅』徒歩1分♪5駅6路線利用可の好立地！　◆江戸の情緒と東京が調和する日本橋蛎殻町のマンションです！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 収納 5.2帖(5階) WIC）

専有面積53.77㎡バルコニー面積2.6㎡備考1SLDKの間取り。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 東京駅までは自転車移動も可能です。
  • 徒歩8分の「東京シティエアターミナル」は成田空港・羽田空港へリムジンバスでアクセス可！
  • 生活に便利な複合施設「トルナーレ日本橋浜町」が日々の買い物スポットになります！
  • ファミリーマート 水天宮前店　徒歩2分です。
  • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店　徒歩3分です。
  • 成城石井 日本橋浜町店　徒歩6分です。
  • マツモトキヨシ　水天宮駅前店　徒歩2分です。
  • 湘南メディカル記念病院　徒歩28分です。
  • 興産信用金庫 人形町支店　徒歩3分です。
  • 中央人形町二郵便局　徒歩2分です。
  • 人形町商店街　徒歩6分です。
  • コレド日本橋　徒歩16分です。
  • 中央区立　蛎殻町公園　徒歩2分です。

周辺情報

学校

  • 中央区立　有馬小学校(340m)
  • 中央区立　日本橋中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(210m)
  • 商店街(450m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(2,000m)
  • 公園(160m)
  • 銀行(190m)
  • 中央人形町二郵便局(150m)

周辺地図

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水天宮前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便な都心でありながら、閑静な住宅街を抱える下町の一等地 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物や移動の場合、坂のない平坦な歩道なので楽であると思う。都心部のどこへ行くにも30分程度で出かける気になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    使用できる路線が多い。飲食店、オシャレなカフェが多い。オフィス街なので平日ランチが安く、休日は静か。治安が良い。 (50代女性)

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人形町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、電車での移動も含めれば買い物は何でもそろうから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    t都心で交通の便がよく落ち着いた雰囲気があり年配者もすごしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のど真ん中だが、下町のため、人情あふれる感じ。飲食店をはじめさまざまなお店があり、何をするにも便利。治安はとてもよく、夜もあんぜん (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,990万円

支払い目安：31.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金7,260円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 収納 5.2帖(5階) WIC）
専有面積53.77㎡
バルコニー面積2.6㎡
築年月

1998年12月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-12

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩11分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 8階建 (地下1階)
総戸数32戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：山田建設株式会社

★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・ＣＦ張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置　【修繕履歴】平成23年4月:大規模修繕工事　・令和3年2月:インターホン設備更新工事　・令和4年8月:宅配BOX入替工事　・令和6年11月:エレベーターリニューアル工事

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002464
自社管理番号SG3580-NA

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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住所
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交通
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分
築年数
築8年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

菅沼大輔

取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

〇アクセスのいい水天宮前駅徒歩１分！ 〇徒歩8分の「東京シティエアターミナル」は 　成田空港・羽田空港へリムジンバスでアクセス可！ 〇リバービューが期待できる隅田川テラス至近♪ 〇東京駅や日本橋エリアは自転車移動も可能です♪ 〇生活に便利な複合施設「トルナーレ日本橋浜町」が 　日々の買い物スポットになります！ 〇オートロック・宅配ボックス 〇豊富な修繕履歴！綺麗に管理されております 〇食洗機・浄水機能付水栓付システムキッチン 〇ウォークインクローゼット完備 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,990万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
7,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
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定休日
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