中古マンション シティタワー銀座東 22階 1LDK / 12,500万円

問合せ先：株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

会社情報

ポイント

表面利回り約2.20％（月額23万円で賃貸中）

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 5帖キッチン 2.5帖）

専有面積44.6㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場無備考間取り

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス

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設備

設備情報

キッチン

カウンターキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット

室内

エアコン
床暖房
ゲストルーム

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都中央区湊2丁目11番1号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八丁堀

いいね度：
交通、買い物、治安等生活するうえで便利で、長い歴史で培われてきた文化が魅力的な暮らしやすい街だから。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、住民の皆さんもお店の方も礼儀正しい方が多い。小さな子供を育てるのにも安心。銀座や豊洲、東京駅も徒歩圏内。ある程度お金はかかるが、お金さえかければかなり快適に生活出来る。 (30代女性)
いいね度：
銀座、日本橋、東京駅へのアクセスが良いうえに、治安が良く買い物もしやすい (30代男性)

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新富町

いいね度：
日本で一番有名な高級商業地域である。それにしては住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよくそこそこ治安はよい。ただ買い物は全くできない。 (60代女性)
いいね度：
まず何より交通の便がよく、東京駅や銀座にすぐ行けるのは魅力的である。子育て世帯にも優しく医療費は中学校までタダだし、出産後のお母さんが安心して職場復帰できるよう保育園なども充実している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,500万円支払い目安：35.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,175円
修繕積立金	5,000円
間取り	1LDK（洋室 5帖キッチン 2.5帖）
専有面積	44.6㎡（壁心）
バルコニー面積	10㎡
駐車場	無
築年月	2019年1月（築8年）
所在地	東京都中央区湊2丁目11番1号
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩13分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩16分都営浅草線宝町駅徒歩16分
所在階 / 階数	22階 / 22階建 (地下1階)
総戸数	492戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス　株式会社
現況	賃貸中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可、大型犬可
備考	施工会社：五洋建設　株式会社
LIFULL HOME'S 物件番号	0154763-0000204
自社管理番号	2025095958

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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会社ロゴ

株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

東京都港区西麻布１丁目2-7

交通	都営大江戸線六本木駅徒歩3分東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、祝日
免許番号	国土交通大臣(08)第004372号

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当社は1972年の創業以来、プライバシーと高品質性が要求される都心の高級不動産の仲介を専門とする総合不動産会社です。ハイグレードな住居空間を求める方にファーストクラスのサービスをおとどけします。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
駐車場あり
オンライン相談可
多言語での手続き対応可

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,500万円
管理費等: 15,175円／月
修繕積立金: 5,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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