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中古マンション東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分2LDK / 13,500万円

  • リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！

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本日 公開

13,500万円

支払い目安：41.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.93㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 契約必須 30,000円(税込) 月額:30,000円〜37,000円
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) SIC）

専有面積65.93㎡バルコニー面積5.6㎡駐車場空有 契約必須 30,000円(税込) 月額:30,000円〜37,000円備考2LDK＋SIC＋専用庭の間取り。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 情緒漂う神楽坂エリアが徒歩圏内！神楽坂通り商店街は連日人で賑わいます！
  • 新宿エリアは大江戸線で約9分！自転車移動も可能です。
  • ファミリーマート 新宿弁天町店　徒歩5分です。
  • 業務スーパー 新宿榎店　徒歩5分です。
  • まいばすけっと 神楽坂駅西店　徒歩6分です。
  • ココカラファイン 神楽坂中里町店　徒歩8分です。
  • 柳町病院　徒歩8分です。
  • 東京女子医科大学病院　徒歩15分です。
  • 三菱UFJ銀行 ATM 神楽坂駅前　徒歩7分です。
  • 牛込郵便局　徒歩9分です。
  • 新宿区箪笥町特別出張所　徒歩12分です。
  • 矢来公園　徒歩3分です。
  • 南榎公園　徒歩4分です。
  • 牛込警察署　徒歩10分です。
  • 新宿区立　中町図書館　徒歩13分です。
  • 市谷幼稚園　 徒歩9分です。
  • 新宿区立　市谷小学校　徒歩7分です。
  • 新宿区立　牛込第一中学校　徒歩7分です。
  • 早稲田大学　徒歩15分です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立　市谷小学校(560m)
  • 新宿区立　牛込第一中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(390m)
  • 商店街(1,000m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(240m)
  • 銀行(560m)
  • 牛込郵便局(660m)

周辺地図

東京都新宿区南榎町5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに閑静で、大学や公園が多いので環境。買い物も便利で何不自由無く暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

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牛込柳町

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線使用でき、利便性が高い。新宿まで近いのでどこに出かけるにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる家から大きな道路に出るのに、だらだらの上り坂なのでそれが歩いて上るのが辛い。でま、都営住宅だから家賃が安いのはとても魅力的である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物はすぐ近くで売っているし、電車も混まないので住みやすい。遊ぶには適さない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：41.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,000円
修繕積立金26,380円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) SIC）
専有面積65.93㎡
バルコニー面積5.6㎡
駐車場空有 契約必須 30,000円(税込) 月額:30,000円〜37,000円
築年月

2002年12月（築24年）

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所在地

東京都新宿区南榎町5-1

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大豊建設株式会社

★☆仲介手数料無料☆★　　【リノベーション内容】新規フローリング張り・建具新規交換・洋室収納・玄関収納交換・天井・壁クロス全室貼替・玄関床・タイル貼り・水廻り床　塩ビタイル貼り・照明器具・ガス給湯器交換・エアコン全室取付・洗濯機パン・洗濯水栓交換・温水式床暖房取付・システムキッチン交換・ユニットバス交換・LED照明付洗面化粧台交換・暖房温水便座付トイレ新規交換・ハウスクリーニング　他　　【ペット】1住戸につき2匹まで（体長70cm以内体重10kg以内）

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002441
自社管理番号SG3557-NA

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

菅沼大輔

取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

〇便利さの中で粋な雰囲気を味わえる神楽坂 〇大通りから奥まった閑静な住宅街に立地します 〇周辺はスーパー・コンビニ・薬局・病院等あり！ 〇三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ 〇オートロック・宅配ボックス完備 〇15.4帖のリビングにエアコン・床暖房 〇キッチンスペースには収納付 〇浴室乾燥機付バスルーム 〇シューズインクローク・トランクルームあり 〇安心のTVモニター付インターホン 〇幅広い用途で使える専用庭・テラス付♪ 〇ペット2匹飼育可 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
21,000円／月
修繕積立金
26,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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掲載110番