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中古マンションレクセルヒルズ中落合見晴坂 2階/2階3LDK / 12,200万円

  • 新規フルリフォーム済み！設備も新しくキレイなお部屋で快適に新生活をスタートいただけます♪

1日前 公開

12,200万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.06㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 26,000円(税込) 月額26,000〜30,000円
交通

西武新宿線 中井駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規リフォーム済♪南東・北東角住戸、広々２面バルコニー！各洋室にＷＩＣ付き収納豊富！　◆３駅３路線が徒歩圏内！南傾斜の高台、閑静な住宅街に立地　◆オートロック＆宅配ボックス完備　◆ペット飼育可♪♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.1帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖）

専有面積82.06㎡(壁心)バルコニー面積32.65㎡駐車場空有 26,000円(税込) 月額26,000〜30,000円備考82.06平米の３ＬＤＫ♪各洋室にＷＩＣが備わり収納豊富な間取りです！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

共用部分

2017年01月実施

  • 大規模修繕工事実施

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルエツ プチ 中落合一丁目店　（徒歩2分）
  • セブンイレブン 新宿中井駅前店　（徒歩4分）
  • マツモトキヨシ 中井駅前店　（徒歩5分）
  • オリンピック 中落合店　（徒歩6分）
  • 中落合第二保育園　（徒歩9分）
  • 新宿区立 落合第一小学校　（徒歩8分）
  • 新宿区立 落合中学校　（1300ｍ）
  • 新宿上落合郵便局　（徒歩8分）

周辺情報

学校

  • 新宿区立 落合第一小学校(600m)
  • 新宿区立 落合中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(240m)
  • 新宿上落合郵便局(600m)

周辺地図

東京都新宿区中落合1丁目7-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。日用品を購入できるお店が徒歩圏内に数店舗ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の主要駅に出やすい為、生活環境が多少良くなくとも満足できるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく利便性がいい。コンビニが多いので深夜でも灯りがあり、1人で歩いてもそれなりに安心感がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,200万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,610円
修繕積立金13,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.1帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖）
専有面積82.06㎡（壁心）
バルコニー面積32.65㎡
駐車場空有 26,000円(税込) 月額26,000〜30,000円
築年月

2003年12月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中落合1丁目7-14

交通
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数34戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）土屋組

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リフォーム2025年12月中旬完成】 ●システムキッチン交換(食洗機付) ●ユニットバス交換(浴室乾燥機付) ●トイレ交換 ●洗面化粧台・防水パン交換 ●壁・天井クロス貼替 ●フローリング上貼 ●フロアタイル貼替(玄関・水廻り) ●アクセントウォール(玄関・LDK) ●建具交換 ●カップボード新規設置 ●給湯器交換 ●給水・給湯管切り回し ●スイッチ・コンセント交換 ●カーテンレール交換 ●ハウスクリーニング…等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002430
自社管理番号TB1524-MY

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・西武新宿線『中井』駅　徒歩５分 ・都営大江戸線『中井』駅　徒歩７分 ・西武新宿線『下落合』駅　徒歩７分 ・東西線『落合』駅　徒歩１１分 ○新目白通りから少し奥まった閑静な住宅街に立地 ○近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり ○南東・北東角住戸、採光・通風良好！ ○32.65平米の広々Ｌ字バルコニー ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○小窓付き・約１坪の広々バスルーム ○全居室6.7帖以上 ○各洋室にウォークインクローゼット付き ○ペット飼育可（細則有） ○TVモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○敷地内駐車場有り ○2017年大規模修繕工事実施

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,200万円
管理費等
15,610円／月
修繕積立金
13,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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