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中古マンションネオマイム西早稲田パ一クス 10階2LDK / 12,280万円

  • 南向きのため陽当り良好！甘泉園公園の緑が広がり、四季の移ろいを感じられる眺望です！

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1日前 公開

12,280万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.97㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分

  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆南×東角住戸、陽当り・眺望・通風良好！甘泉園公園の自然が広がり四季の移ろい感じる眺望♪　◆2022年1月頃リノベーション済、室内大変綺麗にお使いです！　◆文教地区の落ち着いた住環境　◆ペット飼育可♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.6帖）

専有面積68.97㎡(壁心)バルコニー面積16.15㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2022年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店　（徒歩1分）
  • まいばすけっと 面影橋駅東店　（徒歩2分）
  • ダイエー高田店・イオンフードスタイル　（徒歩5分）
  • ドラッグストアいわい 早稲田店　（徒歩6分）
  • 西早稲田一郵便局　（徒歩6分）
  • 西早稲田保育園　（徒歩7分）
  • 新宿区立 戸塚第一小学校　（徒歩6分）
  • 新宿区立 西早稲田中学校　（約1000ｍ）
  • 早稲田大学　（徒歩5分）

周辺情報

学校

  • 新宿区立 戸塚第一小学校(450m)
  • 新宿区立 西早稲田中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(53m)
  • スーパー(86m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 西早稲田一郵便局(450m)

周辺地図

東京都新宿区西早稲田3丁目5-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、都心の中心でもさほど狭い印象を与えないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。 (30代女性)

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西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,280万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,600円
修繕積立金8,140円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.6帖）
専有面積68.97㎡（壁心）
バルコニー面積16.15㎡
築年月

2000年7月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西早稲田3丁目5-14

交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和興通商（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）松尾工務店

★☆仲介手数料『３３％引き』対象物件☆★

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002426
自社管理番号TB1521-MY

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『早稲田』駅　徒歩３分 ・東京メトロ東西線『早稲田』駅　徒歩１０分 ・東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩１２分 ○都営バス「甘泉園公園前」停留所　徒歩１分 （小滝橋車庫前行・新宿駅西口行・池袋東口行・九段下行・上野公園行） ○小学校から大学、専門学校などあらゆる教育施設が充実 ○周辺には甘泉園公園や大隈公園、神田川沿いの桜並木など自然が多く落ち着いた環境 ○２０２２年１月頃室内リノベーション済み♪ ○１０階部分、南東角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！ ○南・東の２面バルコニー ○ＬＤＫゆったり約１７．７帖 ○キッチンは後片付けもラクラク食洗機付き ○追焚・浴室乾燥機能付きバスルーム ○個室型のワークスペース ○ペット飼育可（細則有） ○ＴＶモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ＢＯＸ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,280万円
管理費等
13,600円／月
修繕積立金
8,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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