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中古マンション新宿EINS TOWER 6階2LDK / 12,290万円

  • 東新宿駅から徒歩１分の好立地。なんでも揃う新宿が生活拠点の利便性高い立地です！

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本日 公開

12,290万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.11㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 29,000円(税込) 月額29,000〜40,000円
交通

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリノベーション！床暖房・ディスポーザー付き生活が快適になる設備充実！　◆大ターミナル「新宿駅」も徒歩圏内！通勤・買物便利な都心好立地！　◆安心セキュリティの複合免震構法タワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖）

専有面積59.11㎡(壁心)バルコニー面積4.27㎡駐車場空有 29,000円(税込) 月額29,000〜40,000円備考59.11平米の2LDK！新規フルリノベーションにつき最新の設備仕様が充実♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リノベーション2026年5月完成予定】全居室クロス貼替／フローリング貼替／建具交換／下足入交換／システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換…等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 飲食店をはじめスポーツジムやクリニックが揃った便利な複合施設「イーストサイドスクエア」徒歩２分
  • セブンイレブン 新宿７丁目店　（徒歩1分）
  • 三徳 新宿本店　（徒歩5分）
  • マルエツ 新宿六丁目店　（徒歩5分）
  • どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店　（徒歩4分）
  • ドン・キホーテ 新宿店　（徒歩7分）
  • 新宿区立 大久保小学校　（徒歩6分）
  • 新宿区立 新宿中学校　（徒歩6分）
  • 新宿明治通郵便局　（徒歩5分）
  • 国立国際医療研究センター病院　（約1100ｍ）

周辺情報

学校

  • 新宿区立 大久保小学校(450m)
  • 新宿区立 新宿中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(43m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 新宿明治通郵便局(350m)

周辺地図

東京都新宿区新宿7丁目26-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんが良く、買い物にも便利で、病院が多い。老人になっても安心。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿に、住んでいるので、交通の便が良いです。あまり、地域住民と、接する事が少ないので、良いです (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべての行動を近場で効率的に出来て、コスパ、タイパ共に非常に良い。 (50代男性)

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新宿三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,290万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,340円
修繕積立金22,520円
間取り2LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖）
専有面積59.11㎡（壁心）
バルコニー面積4.27㎡
駐車場空有 29,000円(税込) 月額29,000〜40,000円
築年月

2004年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区新宿7丁目26-11

交通
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
所在階 / 階数6階 / 29階建 (地下1階)
総戸数145戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット利用料：1,944円、町会費負担金：100円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）フジタ

★☆仲介手数料『３３％引き』対象物件☆★

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002425
自社管理番号TB1520-MY

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・副都心線／都営大江戸線『東新宿』駅　徒歩１分 ・丸ノ内線／都営新宿線『新宿三丁目』駅　徒歩１０分 ・山手線他『新宿』駅　徒歩１４分 ○高い耐震性・耐久性を実現する複合免震構法タワーマンション ○常駐管理＆２４時間総合監視システムで安心のセキュリティ ○南西向きのため採光良好 ○ＬＤ部分に床暖房あり ○生活感が出にくい独立型キッチン ○ＩＨコンロ・ディスポーザー・食洗器付き ○ウォークインクローゼット ○ペット飼育可（細則有） ○オール電化 ○モニター付オートロック ○コンシェルジュサービスあり ○宅配ボックス ○各階ゴミステーションは２４時間ゴミ出し可能 ○ホテルライクな内廊下設計 ○敷地内駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,290万円
管理費等
21,340円／月
修繕積立金
22,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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