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中古マンション早稲田鶴巻マンション 4階2LDK / 4,298万円

  • 新規リノベーション済みのキレイな室内。木目柄を基調とした温かみのある内装です♪

1日前 公開

4,298万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/42.66㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規リノベーション済♪南東角部屋、陽当り良好！　◆文教地区の静穏と都心の利便性を兼ね備える住環境！近隣に買物・教育など生活施設が点在　◆2022年大規模修繕工事済、豊富な修繕履歴があり管理体制良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 9.4帖 洋室 4.5帖 洋室 3.9帖）

専有面積42.66㎡(壁心)バルコニー面積5㎡備考42.66平米　2LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 文京関口１丁目店　（徒歩1分）
  • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店　（徒歩4分）
  • リコス 関口1丁目　（徒歩2分）
  • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店　（徒歩3分）
  • ツルハドラッグ 早稲田店　（徒歩9分）
  • 早稲田大学前郵便局　（徒歩5分）
  • 新宿区役所榎町特別出張所　（徒歩9分）
  • 新宿区立 鶴巻小学校　（徒歩3分）
  • 新宿区立 牛込第二中学校　（徒歩10分）
  • 早稲田大学　（徒歩7分）

周辺情報

学校

  • 新宿区立 鶴巻小学校(210m)
  • 新宿区立 牛込第二中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(86m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(450m)

周辺地図

東京都新宿区早稲田鶴巻町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

早稲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのが一番大きい。スーパーマーケットやコンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアの他にも数多く飲食店があるので、飲食や日用品の購入に困ることはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心ならではの利便性の高さと、閑静で治安が良い安心感の両方を兼ね備えているので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    小石川運動場や椿山荘が近い。ただ、最近やたらとマンションができ駅が混むようになってきた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金9,260円
間取り2LDK（リビングダイニング 9.4帖 洋室 4.5帖 洋室 3.9帖）
専有面積42.66㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
築年月

1977年5月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）熊谷組

◆仲介手数料 33％引き！（正規手数料から、494,780円のお値引きです！）◆ 【新規リノベーション】 ●システムキッチン(3口コンロ付) ●浴室(追焚き・浴室乾燥機付) ●洗面化粧台 ●トイレ(ウォシュレット付) ●給湯器(追焚き・マルチリモコン付) ●洗濯防水パン ●フローリング(置床仕上げ) ●フロアタイル(玄関) ●クロス ●建具一式 ●下足入 ●照明一式 ●キッチンカップボード ●エアコン(洋室1台) ●TVモニター付インターホン ●カーテンレール ●ハウスクリーニング…等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002421
自社管理番号TB1518-MY

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『早稲田』駅　徒歩７分 ・東西線『早稲田』駅　徒歩８分 ・有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩９分 ○教育施設が充実した文教地区、通りから１本入った閑静な立地 ○周辺には大隈公園や神田川沿いの桜並木など自然豊かなスポット有り♪ ○コンビニ徒歩１分、スーパー徒歩２分に有り ○新規リノベーション済み！設備も新しくキレイな室内♪ ○フラットで開放的なカウンターキッチン ○小窓付のバスルーム ○追焚・浴室乾燥機能付 ○ＴＶモニター付インターホン ○共用部内廊下設計 ○長期修繕計画有り ○長期修繕計画有り ○2022年大規模修繕工事 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：4,298万円（物件満額ローン利用可） 　月々：114,249円※金利0.64％35年返済（都市銀行）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
9,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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